長田南中学校 徒歩13～14分
「下川原」バス停 徒歩2分
下川原公園 徒歩2分
ザ・ビッグ 徒歩2～3分
セブンイレブン 徒歩4～5分
ザ・ビッグ 徒歩2～3分
田子重 徒歩6～7分
V-ドラッグ 徒歩7～8分
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間取り
| 間取り | 3LDK～4LDK（1号棟 4LDK+シューズクローク+パントリー 2号棟 3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+パントリー 3号棟 3LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク+パントリー 5号棟 3LDK+シューズクローク+パントリー ） |
|---|---|
| 建物面積 | 91.49m2～97.15m2（27.67坪～29.38坪） |
| 土地面積 | 108.33m2～108.34m2（32.76坪～32.77坪） |
■2024年9月完成済
■ライフライン
中部電力、上水道、下水道、都市ガス
■周辺情報
学区：川原小学校、長田南中学校
■おすすめポイント
・徒歩３分圏内にザ・ビッグなどの商業施設が充実
・用宗街道や国道１号線へのアクセス良好
・駐車場３台（車種による）
・フルフラットタイプのペニンシュラ型キッチンを採用
・各部屋にはウォークインクローゼットはじめ、収納を完備
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 建築年数 | 未入居、完成済み |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 区画整理地内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 資金面の優遇制度あり | フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 高度地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.5～6.0m幅（アスファルト舗装） 1号棟 配管用敷地6.77㎡（2.04坪）1/4持ち分あり |
|---|---|
| 施工会社 | ホームポジション |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/安倍川駅
約1,700m（徒歩22分）
-
東海道本線/用宗駅
約2,300m（徒歩29分）
-
しずてつジャストライン/下川原（駿河区）
約100m（徒歩2分）
ショッピング
-
ザ・ビッグ静岡川原店
約183m（徒歩3分）
-
田子重下川原店
約566m（徒歩8分）
-
V-ドラッグ駿河下川原店
約580m（徒歩8分）
-
セブンイレブン静岡桃園町店
約414m（徒歩6分）
教育機関
-
梨花幼稚園
約524m（徒歩7分）
-
川原小学校
約652m（徒歩9分）
-
長田南中学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
静岡県産業労働福祉協会
約357m（徒歩5分）
-
静岡徳洲会病院
約933m（徒歩12分）
-
もりもりキッズ・アレルギークリニック
約479m（徒歩6分）
公共施設
-
下川原公園
約178m（徒歩3分）
-
静岡市駿河区長田支所
約2,000m（徒歩25分）
-
静岡南警察署下川原交番
約761m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 2,880万円～3,380万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市駿河区下川原６丁目 新築一戸建て 1号棟、２号棟、３号棟、６号棟 （４棟）
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイムは安心で安全な取引にこだわります。
不動産のプロの私とセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産売買を責任をもってサポートします。
不動産のスペシャリストとして、「この人、この会社になら!」と安心してお任せいただけるよう、お客様のご相談に親身にお応えします。
担当者コメント
静岡市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。