JR東海道本線/用宗駅 約2500ｍ
しずてつジャストライン/下川原(バス停) 約301ｍ
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全体区画図
間取り
| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 100.60m2（30.43坪） |
| 土地面積 | 141.32m2（42.74坪） |
徒歩圏内に商業施設が充実、用宗街道など主要道へのアクセスが良好。
■2025年1月完成予定
■ライフライン
中部電力、上水道、下水道、都市ガス
■周辺情報
セブンイレブンまで徒歩7分、しずてつストアまで徒歩7分
■学区：川原小学校/長田南中学校
■おすすめポイント
・用宗街道などの主要道へのアクセス良好
・田子重 徒歩３分、買い物に便利なエリア
・各部屋にウォークインクローゼットはじめ、収納を完備
・リビングとキッチンの一体化により、機能的で広々とした快適な空間
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | 対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居、完成済み |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.0m幅 位置指定道路178.29㎡の1/8持ち分有り |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ホームポジション株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線/安倍川駅
約1,900m（徒歩24分）
-
JR東海道本線/用宗駅
約2,500m（徒歩32分）
-
しずてつジャストライン/下川原(バス停)
約301m（徒歩4分）
ショッピング
-
田子重下川原店
約343m（徒歩5分）
-
ザ・ビッグ静岡川原店
約389m（徒歩5分）
-
セブンイレブン静岡下川原５丁目店
約288m（徒歩4分）
-
ミニストップ静岡下川原店
約521m（徒歩7分）
-
V・ドラッグ駿河区下川原店
約432m（徒歩6分）
教育機関
-
川原小学校
約478m（徒歩6分）
-
長田南中学校
約1,300m（徒歩17分）
-
梨花幼稚園
約504m（徒歩7分）
医療機関
-
はせがわデンタルクリニック
約465m（徒歩6分）
-
静岡徳州会病院
約727m（徒歩10分）
公共施設
-
静岡桃園郵便局
約486m（徒歩7分）
-
静岡南警察署下川原交番
約927m（徒歩12分）
-
下川原公園
約313m（徒歩4分）
その他
-
マクドナルド静岡下川原店
約404m（徒歩6分）
-
ジャンボエンチョー下川原店
約883m（徒歩12分）
-
業務スーパー静岡東新田店
約2,000m（徒歩25分）
価格
| 価格 | 3,180万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市駿河区下川原五丁目 新築一戸建て ２号棟 ４LDK R6.10月完成済
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
静岡市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。