遠鉄バス『佐鳴台団地』停まで徒歩5分
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全体区画図
区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約16帖、洋室約8.75帖・約5.75帖（畳敷き）・約5.2帖・約4.95帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 101.23m2（30.62坪） |
| 土地面積 | 117.66m2（35.59坪） |
■佐鳴台小学校まで徒歩9分(670m)、佐鳴台中学校まで徒歩7分(520m)とお子様も無理なく通学ができます。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットもご用意いたしました。季節もののお洋服もすっきり収納可能!
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 花火が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区、都市再生特別地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.02～4.03m幅（アスファルト舗装） 北東側 4.02～4.03ｍ公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社アイダ設計 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC117341号 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/佐鳴台団地
約400m（徒歩5分）
-
東海道本線/浜松
約7,200m（徒歩90分）
ショッピング
-
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店
約260m（徒歩4分）
-
セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店
約410m（徒歩6分）
-
杏林堂ドラッグストア 鴨江店
約1,100m（徒歩14分）
-
リベロマム蜆塚店
約1,200m（徒歩15分）
-
イオン浜松西店
約1,700m（徒歩22分）
教育機関
-
佐鳴台中学校
約520m（徒歩7分）
-
佐鳴台小学校
約670m（徒歩9分）
-
佐鳴台保育園
約850m（徒歩11分）
医療機関
-
松永歯科医院
約450m（徒歩6分）
-
高平内科
約600m（徒歩8分）
公共施設
-
佐鳴台第一公園
約350m（徒歩5分）
-
浜松中央警察署 佐鳴台交番
約350m（徒歩5分）
-
浜松市役所 鴨江分庁舎
約2,000m（徒歩25分）
その他
-
浜松佐鳴台郵便局
約300m（徒歩4分）
-
静岡銀行 佐鳴台支店
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 3,990万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
浜松市中央区佐鳴台4丁目 新築一戸建て 4LDK 2024年4月完成予定
取引有効期限 2024年12月05日
次回更新予定日 2024年12月05日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。