アルハウスの特徴
アルハウスでは、住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。
長期に渡り安全・快適性の「ある」家づくりとなっています。
採光・通風・動線計画など、この土地でしか実現できない暮らしやすさを具現化しています。
長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアをカタチにしています。
プロがコーディネートしたお部屋でオシャレさの「ある」暮らしを始められます。
1.実際に見ると印象が変わります
2.希望日に待たずに案内が可能
3.クオカード2,000円分プレゼント
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
全体区画図
区画詳細
| A棟 | |
|---|---|
| 価格 | 5,340万円 |
| 間取り | 5LDK ＋ 3S |
| 建物面積 | 121.72m2（36.82坪） |
| 土地面積 | 185.79m2（56.2坪） |
| B棟 | |
|---|---|
| 価格 | 5,190万円 |
| 間取り | 4LDK ＋ S |
| 建物面積 | 110.12m2（33.31坪） |
| 土地面積 | 185.24m2（56.03坪） |
| C棟 | |
|---|---|
| 価格 | 5,490万円 |
| 間取り | 5LDK ＋ 2S |
| 建物面積 | 118.40m2（35.81坪） |
| 土地面積 | 180.02m2（54.45坪） |
| D棟 | |
|---|---|
| 価格 | 5,240万円 |
| 間取り | 4LDK ＋ 3S |
| 建物面積 | 112.82m2（34.12坪） |
| 土地面積 | 180.04m2（54.46坪） |
大型ショッピングモールやスーパー、ホームセンターなど様々な施設が充実した、暮らしやすい環境が整っています。浜松インター、国道1号線へも近く、都心や周辺エリアへの移動もスムーズ。街を流れる安間川の周辺には緑も多く、安間川公園、野球場、テニスコートなどがあり、お子様とのふれあいやスポーツ、散策などを身近に楽しめます。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、デザイナーズ、アルハウス施工、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 売主・代理、住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
法第22条区域、下水道処理区、屋外広告物規制地域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.7～7.0m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | アルハウス株式会社 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-62452他 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60%、70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス：和田町西
約400m（徒歩5分）
-
JR東海道本線：天竜川駅
約1,000m（徒歩13分）
ショッピング
-
杏林堂薬局和田店
約350m（徒歩5分）
-
マックスバリュ浜松和田店
約750m（徒歩10分）
-
セブンイレブン 浜松アリーナ前店
約400m（徒歩5分）
-
クリエイトS・D浜松和田店
約600m（徒歩8分）
-
浜松プラザ Frespo
1.6km(車約6分)
教育機関
-
和田小学校
約1,600m（徒歩20分）
-
天竜中学校
約1,700m（徒歩22分）
-
蒲こども園
約500m（徒歩7分）
その他
-
大蒲公園
約400m（徒歩5分）
-
宮前公園
約600m（徒歩8分）
-
トゥータウン和田公園
約400m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 5,190万円～5,490万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
≪しずなびの分譲住宅≫浜松市中央区和田町【4棟】
取引有効期限 2025年01月04日
次回更新予定日 2025年01月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。