遠鉄バス/東彦尾停より徒歩約4分 約300m
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全体区画図
間取り
旧西区入野町、雄踏街道へのアクセス良好。
遠鉄バス「東彦尾」バス停まで徒歩約4分(約300m)のため、
公共交通機関での通勤通学にも困らない立地です。
入野小学校まで徒歩約17分(約1200m)
入野中学校まで徒歩約29分(約2100m)
近隣には、そよら浜松西伊場まで徒歩約10分(約700m)の立地で、
日用品から食材の買い出しまで、便利にこなせる立地です。
買い忘れがあった場合は、イオン入野店も24時まで営業しているため困りません。
光熱費が管理しやすいオール電化仕様の物件で、
キッチンのコンロはIHのため、お掃除らくらくで、
食洗器も備わっているため、家事負担が軽減されます。
1階のLDKは、ゆったり23.54帖のため、広々と家族団欒過ごせます。
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物件の特徴・設備
間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
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土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上 |
室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー(食器・食品の収納庫)、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
日当たり・採光 | 南向き(南東・南西含む)、2面採光以上 |
構造・工法・仕様 | 長期優良住宅(耐震性、省エネ性等 高い)、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム |
管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
道路 | 南側道路(南東・南西含む) |
立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内 |
証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅(税制優遇あり) |
制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
前面道路 |
3.3m幅(アスファルト舗装) 南側公道 幅員:3.3m 接面:3.5m 位置指定:無 |
---|---|
建物構造 | 木造 / 2階建 |
建築確認番号 | 第KS124-0410-63414号 |
駐車場 | 有り(3台、駐車場代無料) |
都市計画 | 市街化調整区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
上水道 | 有 |
下水道 | 有 |
ガス・オール電化 | オール電化 |
引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線/高塚
約2,200m(徒歩28分)
-
遠鉄バス/東彦尾
約300m(徒歩4分)
ショッピング
-
フィール EQVo!(エクボ)入野店
約350m(徒歩5分)
-
杏林堂薬局 西伊場店
約350m(徒歩5分)
-
セブンイレブン浜松西伊場店
約400m(徒歩5分)
-
イオン浜松西店
約700m(徒歩9分)
-
そよら 浜松西伊場
約700m(徒歩9分)
教育機関
-
わかくさ保育園
約170m(徒歩3分)
-
浜松市立入野小学校
約1,200m(徒歩15分)
-
浜松市立入野中学校
約2,100m(徒歩27分)
医療機関
-
あつし歯科
約260m(徒歩4分)
-
おかやま内科医院
約500m(徒歩7分)
-
クリニック・パパ(小児科)
約850m(徒歩11分)
公共施設
-
西伊場第三公園
約350m(徒歩5分)
-
浜松市立西図書館
約500m(徒歩7分)
-
浜松中央警察署 可美公園前交番
約1,400m(徒歩18分)
その他
-
浜松西郵便局
約400m(徒歩5分)
-
遠州信用金庫 入野支店
約400m(徒歩5分)
価格
価格 | 3,480万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10~15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30~60分)
物件の内覧+住宅ローン+資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース+他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【新築建売住宅】浜松市中央区入野町 3LDK 2025年3月完成予定
取引有効期限 2025年01月19日
次回更新予定日 2025年01月19日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
新卒より不動産流通事業部在籍。
お客様のお役に立つことを第一に考え、お客様に寄り添った丁寧な接客を心掛けます。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください!
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください!
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。