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間取り
| 間取り | 4LDK（1階：LDK18.7帖 2階：洋室6.8帖、5.1帖、4.4帖、4.3帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 99.30m2（30.03坪） |
| 土地面積 | 102.94m2（31.13坪） |
■2025年5月完成予定
■ライフライン
中部電力、上水道、下水道、都市ガス
■周辺情報
コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩10分
■学区
西豊田小学校、豊田中学校
■おすすめポイント
・西豊田小・豊田中まで850ｍ徒歩11分で通学も安心
・開放感抜群の吹き抜けがあるLDK
・太陽光発電システム搭載、家庭用燃料電池エネファーム搭載、長期優良住宅
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | デザイナーズ、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
15.1m幅 接面5.6ｍ |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 五朋建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-64577号 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静鉄バス「小黒二丁目」
約80m（徒歩1分）
ショッピング
-
ローソン静岡小黒一丁目店
約280m（徒歩4分）
-
100えんハウスレモン小黒店
約750m（徒歩10分）
-
イトーヨーカドー静岡店
約750m（徒歩10分）
-
ジャンボエンチョー静岡店
約750m（徒歩10分）
教育機関
-
西豊田小学校
約850m（徒歩11分）
-
豊田中学校
約850m（徒歩11分）
公共施設
-
静清信用金庫八幡支店
約220m（徒歩3分）
-
静岡小黒郵便局
約290m（徒歩4分）
-
静岡南警察署曲金交番
約450m（徒歩6分）
その他
-
八幡山公園
約350m（徒歩5分）
-
さつき公園
約500m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 4,820万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【2025.5完成予定】静岡市駿河区小黒5期 新築一戸建て
取引有効期限 2025年01月07日
次回更新予定日 2025年01月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
静岡市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。