≪しずなびの家具付き分譲住宅≫浜松市中央区鴨江四丁目【限定1棟】

異素材が織りなす、洗練されたファサードデザイン。
木目調とダークトーンの外壁を組み合わせ、スタイリッシュさと温かみを両立

家族の時間が自然と集まる、19帖のゆとりあるLDK。
広々とした空間に和室が隣接し、くつろぎと機能性を両立。

食事・団らん・趣味時間まで、家族のライフスタイルを柔軟に支える設計です。明るい陽光と開放的な間取りが、家族の時間を豊かに彩ります。

古き良き趣と現代の機能美が調和する、ヴィンテージモダンな空間。
温かみのある木目や落ち着いたトーンを活かしながら、洗練された現代的なインテリアと融合。

一歩入れば、すぐに始まる理想の暮らし。プロのインテリアコーディネーターが厳選した家具付き。ソファやダイニング、TVボードまでトータルでコーディネート。他にはない「魅せる住まい」を

LDKとつながる4.5帖の和室。畳にはクッション性がありお子様の遊びスペースにも◎リビングから和室を一望できる間取りで、お昼寝中のお子様を安心して見守ることもできます。

玄関から直接アクセスできる和室は、来客対応にも便利な動線設計。
玄関～ホール～和室～LDKとつながる回遊動線により、家族の動線と来客対応を柔軟に分けられる配慮ある間取りです。

ダイニング横に設けた多目的カウンター。
家事の合間のワークスペースや、お子さまのリビング学習にもぴったり。インテリアに溶け込むデザインで、空間のアクセントとしても活躍します。

LDKに設けた便利な収納は、家族の共有スペースにぴったり。
お子様の文房具やプリント類、ノートパソコンや周辺機器などもすっきり整理でき、日常の動線がより快適になります。
家族が集まるリビングだからこそ欲しい、スマート収納です。

まるでモデルルーム。洗練されたキッチン空間。
ダークトーンで統一された上質なデザインに、ペンダントライトや折下げ天井が映えるハイセンスな空間。料理の時間が楽しくなる、こだわりのインテリアです。

空間に映える、センスが際立つダイニングテーブル。
ヴィンテージモダンの空間に自然と調和する、木の温もりとスチール脚のコントラスト。デザイン性と実用性を兼ね備えた、暮らしに寄り添う一台です。

南向きの大きな窓からたっぷりと光が入り、食卓を明るく彩ります。家族の会話も弾む、開放感あふれる空間。

キッチンを中心に回遊できる快適動線。玄関・洗面・リビングをスムーズにつなぐ回遊動線が、毎日の家事を効率的にサポート。家族が自然と行き交う、心地よい暮らしを叶える間取りです。

キッチン・洗面・LDKを直線的に繋ぐ動線計画は、毎日の家事をスムーズにこなせるよう工夫されており、忙しい日常にゆとりを生み出します。設計者がこだわった「効率的な回遊性」が、機能性と快適さを両立

「欲しい場所に、欲しい収納。」洗面やキッチンまわりなど、生活動線上に無駄なく配置された収納スペース。日常の使いやすさを追求した、ストレスフリーな住まい設計です。

洗面と脱衣室が分離された快適設計。来客時でも気兼ねなく使える独立洗面スペースを確保。家族のプライバシーと日常動線に配慮した使い勝手の良い間取りです。

ゆとりのある3帖の脱衣室。着替えや洗濯物の整理もスムーズに行える、使い勝手抜群の広々スペース。収納棚付きで、日々の家事効率もアップします。

一日の疲れを癒すバスルームには、TOTOの人気シリーズ「サザナ」を採用。
身体を優しく包み込むようなゆるやかな曲線美の浴槽は、リラックスを追求した心地よさ。

トイレは、LIXIL製の節水型モデルを採用した、環境にもお財布にもやさしい設計。機能性はもちろん、空間デザインにもこだわり抜かれた一室です。

動線上には、要所に収納スペースを配置しています。移動と同時に“しまう・取り出す”ができることで、暮らしの動きが自然と整い、家の中が散らかりにくくなるのが特徴です。

住まいの印象を決める、落ち着きある玄関ホール。ダークブラウンのシューズボックスが空間を引き締め、落ち着きと上質感を演出。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに。

各洋室には、効率性を重視して収納スペースが完備されています。有効的に配置することで、常に広々とした快適な空間を保つことができ、日常生活の利便性が向上します。

約8帖、落ち着きと上質さが調和する主寝室。
シックなアクセントクロスが空間に程よい重厚感を演出。夫婦の時間を心地よく過ごせる、プライベート感あふれる一室。

洋室には、ウォークインクローゼットを併設。 ご夫婦それぞれの衣類やバッグ、季節物の収納にもゆとりがあり、「見せない収納」で暮らしの美しさをキープ。

天候を気にせず使える、屋根付きバルコニー。
急な雨でも安心なインナーバルコニー仕様。洗濯物干しはもちろん、外からの視線を遮ってくれる設計で、プライベートなひとときを過ごす場所としても活躍します。

端正なシルエットと高低差を活かした外構が、街並みに映える存在感を演出します。

マットな質感の外壁、重厚感ある玄関扉、シャープな手すりまで、すべてが“かっこいい”を叶えるために設計された一邸です。

古いモノを大切にしつつ、現代のライフスタイルに上手く融合させたヴィンテージモダンスタイル。現代的でありながら温かもを感じられる独自にインテリアスタイル。

「性能」で選ぶ分譲住宅アルハウス

アルハウスの家は認定長期優良住宅。ZEH相当の省エネルギー性能を備えた高性能住宅です。

長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

吹付断熱で高気密住宅を実現。全棟気密測定をし、C値0.5～0.8㎠/㎡をクリアできるように施工します。

第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値（断熱性能）は0.6W/㎡k以下になるように設計しています。

全棟気密測定、省エネ性能計算。住宅性能評価を受けています。

外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

防犯カメラを設置することで、犯罪被害やトラブルを未然に防ぎ、家族の安全を守ります。

一邸一邸、違うアイデアを。

長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアコーディネートをカタチにしています。

専門家がコーディネートしたオシャレな家具が付くので、お引っ越しも楽です。

法律で定められた初期10年保証を含め、最長30年間の長期保証プログラムとアフターメンテナンスをご用意しています

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。