お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
全体区画図
区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約16.0帖、洋室約8.0帖・約6.0帖・約5.3帖、和室約5.0帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.16m2（31.81坪） |
| 土地面積 | 151.62m2（45.86坪） |
駅や中心部近く。プレ葉ウォーク浜北 車２分
遠州鉄道「浜北」駅が徒歩４分
浜北駅が徒歩４分と近く、毎日の通勤や通学の際にも便利な立地です。
主要道へのアクセスも良いため、お車での移動も快適です。
徒歩圏内に商業施設が充実
杏林堂をはじめ、徒歩圏内にスーパーやコンビニが充実し、日用品が揃えやすい環境。
また車で２分の距離にプレ葉ウォーク浜北が位置し、ショッピングも楽しめます。
北浜小・北浜中学区
小中学校が徒歩圏内。
また駅や中心部に近いエリアで、生活利便性に優れています。
◆周辺環境◆
北浜小学校 徒歩12分
北浜中学校 徒歩15分
遠州鉄道「浜北」駅 徒歩４分
杏林堂 徒歩７～８分
ファミリーマート 徒歩８分
ココカラファイン 徒歩９～10分
セブンイレブン 徒歩10分
マックスバリュ 徒歩10分
エブリィビッグデー 徒歩11分
プレ葉ウォーク浜北 車２分（0.88km）
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 資金面の優遇制度あり | フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.8m幅（アスファルト舗装） 西側約6.8ｍ公道に約7.9ｍ接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ホームポジション |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま09924号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 即時 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/浜北
約350m（徒歩5分）
-
遠鉄バス/小松北
約550m（徒歩7分）
ショッピング
-
セブンイレブン 浜北沼店
約750m（徒歩10分）
-
マックスバリュ浜北店
約800m（徒歩10分）
-
スギ薬局 浜松横須賀店
約900m（徒歩12分）
-
エブリィビッグデー 浜北店
約900m（徒歩12分）
-
プレ葉ウォーク
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
浜名愛ノ宮保育園
約700m（徒歩9分）
-
浜松市立北浜小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
浜松市立北浜中学校
約1,200m（徒歩15分）
医療機関
-
福田歯科・歯科口腔外科クリニック
約450m（徒歩6分）
-
浜名クリニック
約450m（徒歩6分）
-
小松診療所
約550m（徒歩7分）
公共施設
-
貴布祢御林公園
約140m（徒歩2分）
-
浜北警察署 小松交番
約400m（徒歩5分）
-
浜松市浜名区役所
約450m（徒歩6分）
その他
-
浜北郵便局
約700m（徒歩9分）
-
遠州信用金庫 浜北支店
約550m（徒歩7分）
-
SOLA SPA 浜北温泉
約2,600m（徒歩33分）
価格
| 価格 | 3,680万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市浜名区沼 4LDK 最終1棟 2024年7月完成済
取引有効期限 2025年02月01日
次回更新予定日 2025年02月01日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。