お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
全体区画図
区画図
間取り
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン約17.8帖、洋室約7.8帖・約5.4帖・約5.3帖・約4.5帖、和室約5.7帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 110.03m2（33.28坪） |
| 土地面積 | 192.06m2（58.09坪） |
水害リスクの面から見ても安全性が高い高台。
58坪以上の広々とした敷地、駐車並列４台可能。
◆物件の特長◆
開発分譲地内、新しい街並み
道路も広く、区画整理されたきれいな街並み。
コミュニティが新しく、地域に馴染みやすい環境も魅力です。
風通しが良く、採光豊かな高台の邸宅
高台に位置した住宅地の一画、やわらかな陽光や心地よい風を採り込みます。
水害リスクの面からみても安全性が高く、安心して暮らせるおだやかな住環境です。
58坪以上の広々とした敷地、駐車並列４台可能
並列４台駐車可能な広々とした敷地。南側が庭スペースによりひらけているため、陽あたりが良い明るい邸宅。
◆周辺環境◆
内野小学校 徒歩13分
浜名中学校 徒歩27分
遠鉄「環状線入口」バス停 徒歩５分
セブンイレブン 徒歩７分
杏林堂 徒歩８分
染地台野鳥公園 徒歩11分
ドン・キホーテ 車４分（1.22km）
クリエイトSD 車４分（1.38km）
サンストリート浜北 車７分（2.50km）
※自動車での所要時間はYahoo!地図の自動測定を参考にしています。
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 高台に立地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.9m幅（アスファルト舗装） 東側約5.9ｍ公道に約13ｍ接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ホームポジション |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま03031号 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 即時 |
お気に入り登録者数-人
お気に入りって何？画面上部画面下部のボタンからお気に入り物件をいつでも確認できます。また「会員登録」すると、値下げ情報をメールでお知らせします。
お問い合わせの際に、物件番号を
お伝えいただくとスムーズです。
周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/環状線入口
約400m（徒歩5分）
-
遠州鉄道/積志
約2,300m（徒歩29分）
-
遠州鉄道/遠州西ヶ崎
約2,600m（徒歩33分）
ショッピング
-
セブンイレブン きらりタウン浜北店
約300m（徒歩4分）
-
杏林堂ドラッグストア 内野店
約800m（徒歩10分）
-
MEGAドン・キホーテ 浜松三方原店
約1,400m（徒歩18分）
-
遠鉄ストア フードワン きらりタウン店
約2,100m（徒歩27分）
-
マックスバリュ浜松三方原店
約2,600m（徒歩33分）
教育機関
-
内野幼稚園
約1,000m（徒歩13分）
-
浜松市立内野小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
浜松市立浜名中学校
約2,200m（徒歩28分）
医療機関
-
林歯科医院
約550m（徒歩7分）
-
田所クリニック（内科）
約500m（徒歩7分）
-
ゆずり葉こどもクリニック
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
内野第六公園
約350m（徒歩5分）
-
静岡県 浜北警察署
約2,100m（徒歩27分）
-
浜松市浜名区役所
約3,800m（徒歩48分）
その他
-
浜北内野簡易郵便局
約700m（徒歩9分）
-
静岡銀行 小松支店
約1,500m（徒歩19分）
-
エディオン 浜松半田店
約500m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 4,080万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市浜名区染地台1丁目 5LDK 2024年11月完成済
取引有効期限 2025年02月02日
次回更新予定日 2025年02月02日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。