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全体区画図
区画図
間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約17帖、洋室約7帖・約5.25帖・約5.13帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 94.40m2（28.55坪） |
| 土地面積 | 250.38m2（75.73坪） |
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 制限事項 | 文化財保護法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.2m幅（アスファルト舗装） 北西 5.2m 公道 間口11m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 1階建 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-63192号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/寺脇橋
約180m（徒歩3分）
-
東海道本線/浜松
3.8km
-
遠州鉄道/新浜松
3.9km
ショッピング
-
デイリーヤマザキ 浜松大柳店
約650m（徒歩9分）
-
ベイシア 浜松中田島店
約1,200m（徒歩15分）
-
フィール SHIROWA店
約1,700m（徒歩22分）
-
クリエイトＳ・Ｄ 浜松三島店
約1,300m（徒歩17分）
-
ＪＡファーマーズマーケット 白脇店
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
アソカ学園 美波幼稚園
約350m（徒歩5分）
-
浜松市立白脇小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
浜松市立南部中学校
約2,600m（徒歩33分）
医療機関
-
わかな歯科クリニック
約1,100m（徒歩14分）
-
浜松南病院
約1,700m（徒歩22分）
-
宗宮こどもクリニック
約2,000m（徒歩25分）
公共施設
-
寺脇町森下団地児童遊園
約50m（徒歩1分）
-
浜松市南行政センター
約1,500m（徒歩19分）
-
浜松東警察署 白脇交番
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
静岡銀行 浜松南支店
約1,400m（徒歩18分）
-
浜松寺脇郵便局
約1,000m（徒歩13分）
-
ガリバー 中田島店
約800m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 2,990万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区寺脇町 3LDK 2025年2月完成予定
取引有効期限 2025年02月03日
次回更新予定日 2025年02月03日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。