東海道本線/高塚駅より車で約6分 約2.1km
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全体区画図
区画詳細
◆長期優良住宅取得！ 全７つの基準のうち、５つ最高等級を取得しています。住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。 ◆住宅性能評価取得！ ◆住み始めたらすぐ繋がるNURO光！ ◆1号棟・・・3LDK＋マルチスキップ＋土間収納付き 5号棟・・・4LDK＋ウォークインクローゼット
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、バリアフリー、ハウスメーカー施工、省エネ給湯器、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 即入居可、住宅性能評価取得済み、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 文化財保護法、景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0～4.3m幅（アスファルト舗装） 東側4～4.3ｍの公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 東栄住宅 |
| 駐車場 | 有り（3~4台（車種による）台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60%、60% |
| 容積率 | 169%、173% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/田畑
約220m（徒歩3分）
-
東海道本線/高塚
約2,100m（徒歩27分）
-
東海道本線/舞阪
約3,300m（徒歩42分）
ショッピング
-
遠鉄ストア 篠原店
約850m（徒歩11分）
-
バロー 高塚店
約1,700m（徒歩22分）
-
セブンイレブン 浜松篠原町店
約1,000m（徒歩13分）
-
ココカラファイン ファミリードラッグシーズ篠原店
約1,000m（徒歩13分）
-
イオン浜松志都呂店
約2,200m（徒歩28分）
教育機関
-
花園保育園
約350m（徒歩5分）
-
浜松市立篠原小学校
約500m（徒歩7分）
-
浜松市立篠原中学校
約650m（徒歩9分）
医療機関
-
藤田歯科医院
約190m（徒歩3分）
-
伊藤医院（外科、消化器内科、皮膚科）
約1,200m（徒歩15分）
-
山城内科
約1,800m（徒歩23分）
公共施設
-
北仲児童遊園地
約280m（徒歩4分）
-
浜松西警察署 篠原交番
約600m（徒歩8分）
-
浜松市立可新図書館
約2,300m（徒歩29分）
その他
-
浜松いわた信用金庫 篠原支店
約800m（徒歩10分）
-
篠原郵便局
約400m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 2,399万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区篠原町 残2棟 3LDK・4LDK 2025年1月完成済 新築一戸建て
取引有効期限 2025年05月06日
次回更新予定日 2025年05月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。