・天竜浜名湖線/岩水寺駅 約1,500m（徒歩19分）
・遠鉄バス/西鹿島駅 約1,900m（徒歩24分）
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間取り
| 間取り | 3SLDK（LDK16帖＋畳コーナー4帖、洋室8帖、7帖、6帖、WIC4帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 107.52m2（32.52坪） |
| 土地面積 | 272.70m2（82.49坪） |
＊＊＊「高性能でデザイン性の高い上質な住まい」をリーズナブルに＊＊＊
をコンセプトとしている、シンプルなキューブ型の外観が特徴のお家です。
魅力の1つは、何といっても品質の良さ！！
☆長期優良住宅
☆耐震等級３
☆劣化対策等級３
☆維持管理対策等級３
☆断熱等性能等級5
上記の等級を満たした良質な住宅で、安心できる生活をお送りいただきたいとの思いで設計されています。
しかも、太陽光発電もなんと設置費用0円で搭載されており、お住いの後の電気代節約にもつながります！
内装は、全てのお部屋に天竜材を使用した無垢フローリングを採用。
上質な素材選びにこだわり、シンプルで飽きのこない心地良さをご実感いただけます。
また、温かな色使いも特徴。
自然の中にある色を基調とし、ゆったりとした生活を過ごしていただけるよう造られています。
太陽の光と木の優しさを感じるこのお家で、新生活をスタートしませんか？
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、全居室6畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、オール電化、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.9m幅 ・北東幅員約5.9ｍの公道に2.6ｍ接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま02819号 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠州鉄道/遠州岩水寺駅
約298m（徒歩4分）
-
天竜浜名湖線/岩水寺駅
約1,500m（徒歩19分）
-
遠鉄バス/西鹿島駅
約1,900m（徒歩24分）
ショッピング
-
ミニストップ浜松於呂店
約311m（徒歩4分）
-
ピアゴ於呂店
約1,100m（徒歩14分）
-
セリアピアゴ於呂店
約1,100m（徒歩14分）
-
赤佐郵便局
約573m（徒歩8分）
-
ミニストップ浜松豊保店
約1,200m（徒歩15分）
教育機関
-
赤佐西幼稚園
約1,100m（徒歩14分）
-
赤佐小学校
約634m（徒歩8分）
-
浜北北部中学校
約519m（徒歩7分）
医療機関
-
北斗わかば病院
約577m（徒歩8分）
-
もがみ内科クリニック
約124m（徒歩2分）
-
近藤内科医院
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
浜松市浜名区赤佐市民サービスセンター
約337m（徒歩5分）
-
浜松市浜名区中瀬協働センター
約1,800m（徒歩23分）
-
浜松市浜名区麁玉協働センター
約3,200m（徒歩40分）
価格
| 価格 | 3,269万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市浜名区於呂 新築戸建てki-haco(キハコ)
取引有効期限 2025年02月18日
次回更新予定日 2025年02月18日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。