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全体区画図
区画図
間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約20帖、洋室約7帖・約6帖・約5.88帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 98.73m2（29.86坪） |
| 土地面積 | 263.85m2（79.81坪） |
収納充実でお部屋をキレイに保てます！
様々なライフスタイルに対応可能なプランです！
中央区中里町に1棟の平屋分譲住宅が誕生しました♪♪
こちらの現場は1棟のみの販売となります！！
お早めにお問い合わせくださいませ！！
ご検討の程よろしくお願いいたします！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、バリアフリー、ハウスメーカー施工、省エネ給湯器、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.00～4.33m幅（アスファルト舗装） 北側公道約4.00～4.33mに接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-60172号 |
| 駐車場 | 有り（1～3台（車種による）台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/中ノ町
約650m（徒歩9分）
-
東海道本線/天竜川
約3,400m（徒歩43分）
-
東海道本線/豊田町
約3,600m（徒歩45分）
ショッピング
-
ローソン 浜松中野町店
約450m（徒歩6分）
-
バロー 中野町店
約800m（徒歩10分）
-
DCM 浜松インター店
約1,300m（徒歩17分）
-
クスリのアオキ 浜松北島店
約2,000m（徒歩25分）
-
コストコホールセール 浜松倉庫店
約4,000m（徒歩50分）
教育機関
-
浜松市立 中ノ町保育園
約500m（徒歩7分）
-
浜松市立中ノ町小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
浜松市立天竜中学校
約2,200m（徒歩28分）
医療機関
-
後藤内科医院
約750m（徒歩10分）
-
平野歯科医院
約1,000m（徒歩13分）
-
豊田えいせい病院
約2,600m（徒歩33分）
公共施設
-
中里公園
約450m（徒歩6分）
-
浜松東警察署 和田交番
約3,100m（徒歩39分）
-
浜松市東行政センター
約1,500m（徒歩19分）
その他
-
中野町郵便局
約1,000m（徒歩13分）
-
遠州信用金庫 中野町支店
約750m（徒歩10分）
-
ヤマダデンキ テックランド浜松本店
約2,100m（徒歩27分）
価格
| 価格 | 3,080万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
浜松市中央区中里町 3LDK、平屋 2025年2月完成予定
取引有効期限 2025年02月18日
次回更新予定日 2025年02月18日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。