≪しずなびの家具付き分譲住宅≫浜松市中央区山手町【限定1棟】

黒を基調とした外壁はシックで高級感があり、直線的なフォルムと相まって、現代的かつ洗練された印象を与えます。バルコニーや玄関まわりのウッド調アクセントが暖かみを加え、スタイリッシュながらも落ち着きを感じさせる佇まいです。

敷地まわりにはスタイリッシュな目隠しフェンスを設置し、プライバシーと防犯性を確保。手入れ不要の人工芝が彩りを添え、四季を通じて美しい景観を保ちます。玄関まわりや門柱、ポストなど細部に至るまで、外構デザインにも徹底的にこだわった、上質な暮らしを実現する邸宅です。

シンプルモダンを基調に、直線的なフォルムとナチュラルな素材感でまとめたLDK空間。ホワイト×ウッドのベースにブラックのアクセントを効かせ、洗練された中にも温かみのある雰囲気を演出しています。

「シンプルモダン」をコンセプトに、装飾を抑えた直線的デザインと落ち着いた色調のコンビネーションで統一されています。白を基調とした空間に、ブラックのフレームや家具、グレーのアクセントクロスを配することで、視覚的な引き締め効果と空間の立体感を演出しています。

キッチン上部には間接照明付きの下がり天井を採用し、空間に奥行きとメリハリをプラス。吹き抜けから差し込む自然光が空間全体をやさしく包み、ご家族の団らんを豊かに彩ります。

毎日の暮らしを心地よく、そして美しく。そんな想いを込めた、上質なインテリアデザインです。

階段上部には、開放感あふれる吹き抜けを採用。上下階をつなぐ縦の空間的広がりを演出しています。

LDKに緩やかにつながる和室は、天井の木目調クロスが温もりを添え、洋と和が自然に調和する落ち着きの空間。客間やお昼寝、家族のくつろぎの場として多用途に活躍します

階段下の空間を活用し、リビングと調和するシンプルで機能的なカウンタースペースを設けました。ワークスペースとしてはもちろん、お子様の宿題コーナーや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。

キッチンのすぐ横には洗面室を配置し、料理・洗濯といった日々の家事がひとつの流れで完結する理想的な家事動線を実現しました。調理中に洗濯機を回したり、入浴準備を同時進行したりと、効率のよい“ながら家事”を可能にする設計です。

デザイン性と収納力を備えた、LIXILの洗面化粧台。木目調キャビネットに三面鏡収納を備えた洗面台。水ハネや汚れに強い素材で、清掃性も抜群。隣接する収納棚と合わせて、タオルや洗剤類の整理も快適です。

TOTOのサザナシリーズは、日々のお掃除がラクになる機能が充実。魔法びん浴槽は保温効果が高く、長時間温かいお湯が楽しめるので、家族全員が快適に入浴できます。シンプルモダンのインテリアスタイルに合わせた、アクセントパネルも魅力の一つ。

ソファ、ラグ、ローテーブルといった要素はどれも主張しすぎず、ミニマルで直線的なフォルムが際立っています。余白を活かした構図により、空間に「静けさ」と「整然さ」が漂い、まさにシンプルモダンの美学が体現されています。

キッチンスペースには収納を併設。食品や飲み物のストックだけでなく、キッチン用品、災害用保存食の備蓄などまとめて収納できる便利な空間に。

可動棚付きのクローゼットを完備。靴だけでなく、アウトドア用品や日用品のストックもまとめて収納できます。
「見せる収納」と「隠す収納」をバランスよく配置することで、機能性とデザイン性を両立した玄関に仕上がっています。

白を基調とした玄関収納とグレーの床タイルが調和し、すっきりとした印象を与える洗練された空間。
鏡付きのシューズボックスは空間を広く見せる効果もあり、朝の身だしなみチェックにも便利です。
やさしい木目の床材とアクセントクロスが、玄関ホールに温もりと上質感をプラスします。

暮らしの“ちょっとした困りごと”を解決してくれる、頼れる収納スペース。
住まい全体の快適性を高めてくれる細やかな工夫が、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

各洋室には、効率性を重視して収納スペースが完備されています。有効的に配置することで、常に広々とした快適な空間を保つことができ、日常生活の利便性が向上します。

落ち着いたグレーのアクセントクロスと、やわらかな間接照明が印象的な主寝室。
大きな窓から明るい陽射しが差し込み、風通しも良好。広々とした空間で、ご夫婦のプライベートな時間をゆったりとお過ごしいただけます。

主寝室に隣接したウォークインクローゼットは、ご夫婦それぞれの衣類をしっかりと収納できるたっぷりのスペース。
ハンガーパイプや可動棚が備え付けられ、衣類から小物までスッキリと整理可能です。朝の身支度も快適に。

南向きバルコニーは、たっぷりと光が差し込む心地よい空間。
洗濯物もよく乾き、アウトドアチェアを置いてカフェタイムも楽しめる広さ。
空を眺めながら、ひと息つく贅沢な時間を。

「性能」で選ぶ分譲住宅アルハウス

断熱等級6の家だから、光熱費を抑えてエコで心地よい住まいを実現

ひとつのアプリで様々機器のコントロールができ、より便利で豊かな生活をHomeLinkが実現します

熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。

長期優良住宅は、一般的な住宅よりも多く税金の優遇を受けられる、お得な住宅です。

アルハウスの家は、地震から家族を守る「耐震等級3」の耐震設計です。

第一種全熱交換型換気システムで省エネ性能向上。UA値（断熱性能）は0.6W/㎡k以下になるように設計しています。

全棟気密測定、省エネ性能計算。住宅性能評価を受けています。

外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

防犯カメラを設置することで、犯罪被害やトラブルを未然に防ぎ、家族の安全を守ります。

一邸一邸、違うアイデアを。

長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアコーディネートをカタチにしています。

専門家がコーディネートしたオシャレな家具が付くので、お引っ越しも楽です。

法律で定められた初期10年保証を含め、最長30年間の長期保証プログラムとアフターメンテナンスをご用意しています

お引渡し後、6カ月、2年、5年、10年にご自宅に訪問し、定期点検を実施。必要に応じてアフターメンテナンスを行います。