セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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全体区画図
区画詳細
| 【静岡市駿河区】西脇Ⅲ 1号地 | |
|---|---|
| 間取り | |
| 建物面積 | 91.99m2（27.82坪） |
| 土地面積 | 140.87m2（42.61坪） |
| 【静岡市駿河区】西脇Ⅲ 5号地 | |
|---|---|
| 間取り | |
| 建物面積 | 92.35m2（27.93坪） |
| 土地面積 | 146.47m2（44.3坪） |
東名高速道路静岡ICまで約1.3㎞、国道150号線「大浜橋交差点」まで1.3㎞という、交通アクセスに恵まれた駿河区西脇に誕生した分譲地です。周辺にはマックスバリュEXやエスポットなどのスーパーマーケットやVドラッグやスギドラッグなどのドラッグストアもそろった買い物にも便利な生活しやすいエリアです。静岡駅南口には静鉄バスで「西脇ハローワーク入り口」バス停から約22分と通学・通学の足としても便利です。
建物完成時期
【 1号地 ・ ２号地 ・ 3号地 】2025年6月、 【 4号地 ・ 5号地 】2025年5月
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物件の特徴・設備
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| その他 | 売主・代理 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.2～6.4m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 建築確認番号 | 1号地：第2024確認建築静建住ま09408号 2025年01月29日 2号地：第2024確認建築静建住ま09409号 2025年01月29日 3号地：第2024確認建築静建住ま09410号 2025年01月29日 4号地：第2024確認建築静建住ま09179号 2025年01月23日 5号地：第2024確認建築静建住ま09180号 2025年01月23日 |
| 駐車場 | 有り |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160%、200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
交通利便なし
価格
| 価格 | 5,320万円～5,340万円 |
|---|
ローンシミュレーション
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月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
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ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
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- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
静岡市駿河区西脇Ⅲ 新築一戸建て セキスイハイム施工【全５区画】
取引有効期限 2025年11月07日
次回更新予定日 2025年11月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
