セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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全体区画図
区画詳細
| 【沼津市】岡宮七ツ枝 4号地 | |
|---|---|
| 価格 | 5,478万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.55m2（29.2坪） |
| 土地面積 | 165.82m2（50.16坪） |
| 【沼津市】岡宮七ツ枝 5号地 | |
|---|---|
| 価格 | 5,749万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.88m2（31.12坪） |
| 土地面積 | 184.33m2（55.75坪） |
| 【沼津市】岡宮七ツ枝 ６号地 | |
|---|---|
| 価格 | 5,645万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.34m2（31.56坪） |
| 土地面積 | 176.39m2（53.35坪） |
| 【沼津市】岡宮七ツ枝 7号地 | |
|---|---|
| 価格 | 5,491万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 97.94m2（29.62坪） |
| 土地面積 | 166.14m2（50.25坪） |
| 【沼津市】岡宮七ツ枝 8号地 | |
|---|---|
| 価格 | 5,489万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.71m2（29.85坪） |
| 土地面積 | 171.27m2（51.8坪） |
沼津市岡宮七ツ枝（ななつえ）は国道246号線門池小入口交差点西側の城北高校南に造成された全8区画の分譲地です。岡宮地区は、沼津駅の北方約3キロメートル、東海道新幹線北側で愛鷹山の裾野に位置する標高25～65メートルの比較的緩やかな南斜面の丘陵地にあります。、沼津インターチェンジに近く、国道1号や国道246号へもアクセスしやすい位置にあり、さらに2014年には、地区の北方約1㎞に東駿河湾環状線が一部開通するなど、幹線道路が多く交わる広域交通の拠点が形成されつつあります。このような主要幹線道路の結節点としての立地条件を生かし、第5次沼津市総合計画では、市の「都市拠点」と連携する北の「地域拠点」として位置づけられ、戸建て住宅の受け皿となる災害に強い地域づくりを担う重要な地区となっています。
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物件の特徴・設備
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化 |
|---|
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.05m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 建築確認番号 | 4号地 第2024確認建築静建住ま11343号 2025年3月24日 5号地 第2024確認建築静建住ま11346号 2025年3月24日 6号地 第2024確認建築静建住ま11349号 2025年3月24日 7号地 第2025確認建築静建住ま00059号 2025年4月3日 8号地 第2024確認建築静建住ま11458号 2025年3月27日 |
| 駐車場 | 有り |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
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周辺環境
交通機関
交通利便なし
価格
| 価格 | 5,478万円～5,749万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【沼津市】岡宮七ツ枝 新築一戸建て セキスイハイム施工【全4区画】
取引有効期限 2025年08月04日
次回更新予定日 2025年08月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
沼津市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。