東海道本線/御厨駅より約1.4㎞
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全体区画図
間取り
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン約16帖、洋室約8.8帖・約5.8帖・約5.5帖・約5.0帖・約4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.16m2（31.81坪） |
| 土地面積 | 195.33m2（59.08坪） |
イオンタウン磐田 徒歩１分、買い物便利なエリア。
大型ショッピングモールのイオンタウン磐田が
徒歩１分の距離にあり、日々のお買い物にも便利です。
県道413号線や国道1号線へのアクセス良好、優れた交通環境。
主要道へのアクセス良く、
お車での移動も快適な交通環境です。
“大人数”に対応、子育てにも便利な５LDKプラン。
居室が５つあり、家族それぞれが自室を持てるプラン。
書斎やホビールームなど、アイデア次第で使い方が広がります。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.98～6.5m幅（アスファルト舗装） 北側約5.98～6.5m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ホームポジション |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま00623号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/東大久保
約260m（徒歩4分）
-
東海道本線/御厨
約1,400m（徒歩18分）
ショッピング
-
イオンタウン磐田
約300m（徒歩4分）
-
ファミリーマート 磐田明ヶ島店
約700m（徒歩9分）
-
ウエルシア磐田岩井店
約700m（徒歩9分）
-
ヤマダデンキ テックランド磐田店
約850m（徒歩11分）
-
マックスバリュ磐田見付店
約2,600m（徒歩33分）
教育機関
-
風の森保育園
約900m（徒歩12分）
-
田原小学校
約1,600m（徒歩20分）
-
神明中学校
約1,700m（徒歩22分）
医療機関
-
かとう歯科クリニック
約500m（徒歩7分）
-
いわせ医院
約600m（徒歩8分）
-
富士見こどもクリニック
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
明ケ島団地公園
約120m（徒歩2分）
-
磐田警察署 御厨駅前交番
約1,900m（徒歩24分）
-
磐田市役所
約3,600m（徒歩45分）
その他
-
磐田富士見郵便局
約1,200m（徒歩15分）
-
浜松いわた信用金庫 東部台支店
約280m（徒歩4分）
-
見付天神 矢奈比賣神社
約1,900m（徒歩24分）
価格
| 価格 | 3,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
磐田市西貝塚 5LDK 2025年11月完成予定
取引有効期限 2025年07月04日
次回更新予定日 2025年07月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
磐田市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。