東海道本線/浜松駅より車で約15分 約3.9km
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全体区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（LDK約16.2帖、洋室約7.2帖・6帖・5.7帖・4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 95.57m2（28.9坪） |
| 土地面積 | 183.37m2（55.46坪） |
駐車3～5台（車種による）可能です！
■2025年10月完成予定
■駐車3～5台（車種による）可能
■対面式のシステムキッチン
■浴室換気暖房乾燥機付き
■全居室収納付き
■制震装置付物件
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 免震・制震構造 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.81～3.96m幅（アスファルト舗装） 北:3.96m 東:3.81m 公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 建築確認番号 | 第R07SHC106485号 |
| 駐車場 | 有り（3～5台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/寺脇橋
約190m（徒歩3分）
-
東海道本線/浜松駅
約3,900m（徒歩49分）
ショッピング
-
セブンイレブン 浜松寺脇町店
約500m（徒歩7分）
-
デイリーヤマザキ 浜松大柳店
約510m（徒歩7分）
-
V･ドラッグ浜松三島店
約1,200m（徒歩15分）
-
業務スーパー 浜松芳川店
約1,400m（徒歩18分）
-
ユーコープさんじの店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
美波幼稚園
約210m（徒歩3分）
-
白脇小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
南部中学校
約2,600m（徒歩33分）
医療機関
-
近藤外科消化器科医院
約850m（徒歩11分）
-
いがらし皮ふ科
約970m（徒歩13分）
-
わかな歯科クリニック
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
浜松市南消防署白脇出張所
約1,300m（徒歩17分）
-
浜松市中央区白脇協働センター
約1,400m（徒歩18分）
-
遠州灘海浜公園
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
浜松寺脇郵便局
約1,100m（徒歩14分）
-
ＪＡとぴあ浜松白脇
約1,200m（徒歩15分）
-
静岡銀行浜松南支店
約1,400m（徒歩18分）
価格
| 価格 | 2,690万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【2025年10月 完成予定】浜松市中央区寺脇町第1
取引有効期限 2025年08月02日
次回更新予定日 2025年08月02日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
浜松市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。