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全体区画図
区画図
区画詳細
| 1号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 3,590万円 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 112.79m2（34.11坪） |
| 土地面積 | 84.41m2（25.53坪） |
| ２号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 3,990万円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 109.30m2（33.06坪） |
| 土地面積 | 125.95m2（38.09坪） |
■2026年1月完成予定
■周辺情報
コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩7分
■学区
井宮北小学校、籠上中学校
■ライフライン
都市ガス、上水道、下水道
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| その他制限事項 |
法第22条区域、容積率：前面道路幅員制限 土地面積：隅切部分0.5平米含 宅地造成等工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅 南 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2.3階建 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-56727号 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつバス「伊呂波町」
約480m（徒歩6分）
ショッピング
-
セブンイレブン静岡新伝馬店
約290m（徒歩4分）
-
しずてつストアいろは店
約540m（徒歩7分）
-
ザ・ビッグ静岡新伝馬店
約810m（徒歩11分）
-
V・ドラッグ葵いろは店
約550m（徒歩7分）
教育機関
-
井宮北小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
籠上中学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
望月内科消化器科内科クリニック
約350m（徒歩5分）
-
昭府小児科クリニック
約1,100m（徒歩14分）
-
袴田外科医院
約1,400m（徒歩18分）
公共施設
-
静岡市葵区北部市民サービスコーナー
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
秋山公園
約840m（徒歩11分）
-
伝馬町新田村横公園
約900m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 3,590万円～3,990万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【2026.1完成予定】リーブルガーデン葵区桜町2丁目 新築一戸建て
取引有効期限 2025年10月27日
次回更新予定日 2025年10月27日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
静岡市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。