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区画詳細
| 1号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 3,080万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 95.58m2（28.91坪） |
| 土地面積 | 128.12m2（38.75坪） |
| 2号棟 | |
|---|---|
| 価格 | 2,780万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.58m2（28.91坪） |
| 土地面積 | 170.41m2（51.54坪） |
・2025年12月完成予定
・前面道路は7.7ｍと広々としています
・間取りは1号棟が3LDK、2号棟が4LDKになります
・防犯面に優れた住宅です
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物件の特徴・設備
| 土地 | 土地50坪以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | 複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| その他制限事項 |
1号棟：法令】宅地造成工事規制区域 高度地区【その他制限事項】法第22条区域 敷地面積に協定通路部分約0.74平米を含む 延床面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 2号棟：【法令】宅地造成工事規制区域 高度地区【その他制限事項】法第22条区域 敷地面積に路地状部分約47平米（内協定通路部分約0.75平米）を含む 延床面積に別途ルーフバルコニー約8.1平米有り |
物件詳細情報
| 前面道路 |
m幅 1号棟：南7.7m 公道 接面8.6m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | アーネストワン |
| 建築確認番号 | 第R07SHC112939号 |
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン/志太温泉入口
約642m（徒歩9分）
-
東海道本線/藤枝駅 北口
約1,600m（徒歩20分）
-
東海道本線/西焼津駅 北口
約3,300m（徒歩42分）
ショッピング
-
セブンイレブン藤枝青木２丁目店
約219m（徒歩3分）
-
バロー藤枝店
約563m（徒歩8分）
-
西友南新屋店
約1,300m（徒歩17分）
-
杏林堂ドラッグストア藤枝駅北店
約1,300m（徒歩17分）
-
ミニストップ藤枝駅北店
約677m（徒歩9分）
教育機関
-
青島東小学校
約107m（徒歩2分）
-
青島北中学校
約1,500m（徒歩19分）
医療機関
-
やまもと内視鏡クリニック
約296m（徒歩4分）
-
みやはら内科クリニック
約1,100m（徒歩14分）
-
藤枝平成記念病院
約1,500m（徒歩19分）
公共施設
-
東町公園
約427m（徒歩6分）
-
藤枝市役所
約1,100m（徒歩14分）
その他
-
藤枝郵便局
約888m（徒歩12分）
-
スルガ銀行藤枝支店
約396m（徒歩5分）
-
しずおか焼津信用金庫藤枝駅支店
約602m（徒歩8分）
価格
| 価格 | 2,780万円・3,080万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
藤枝市志太5丁目 第3 2棟 2025年12月完成予定
取引有効期限 2025年11月04日
次回更新予定日 2025年11月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
担当者コメント
藤枝市の新築一戸建てについては、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。