アルハウスの特徴
アルハウスでは、住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。
長期に渡り安全・快適性の「ある」家づくりとなっています。
採光・通風・動線計画など、この土地でしか実現できない暮らしやすさを具現化しています。
長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアをカタチにしています。
プロがコーディネートしたお部屋でオシャレさの「ある」暮らしを始められます。
1.実際に見ると印象が変わります
2.希望日に待たずに案内が可能
3.クオカード最大2,000円分プレゼント
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全体区画図
間取り
| 間取り | 4LDK＋2S |
|---|---|
| 建物面積 | 110.12m2（33.31坪） |
| 土地面積 | 261.45m2（79.08坪） |
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□注文住宅より手軽でスムーズ。
実物を見て選べる安心の分譲住宅。
購入から入居までスピーディーに新生活をスタート
■新池西公園 徒歩約４分
□ファミリマート袋井新池店 徒歩10分
■袋井駅 車で約7分の通勤ラクラクな立地
□来場者プレゼント
ご予約のうえご来場いただき、【事前・事後アンケート】にご回答いただいた方に、QUOカードを合計2，000円分プレゼントいたします！
初回来場時のご案内をスムーズにし、あなたにぴったりなお住まいをご提案するためにぜひご協力ください。
※アンケートの所要時間は各5分ほどです
※QUOカードの進呈には、アンケートのご回答が条件となります
※本物件の家具はダイニングテーブルセットのみとなります。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、デザイナーズ、オール電化、省エネ給湯器、エコキュート、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 売主・代理、住宅性能評価取得済み |
| その他制限事項 |
屋外広告物規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | アルハウス |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま07555 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
バス停：下新池
約500m（徒歩7分）
-
JR東海道：袋井駅
約500m（徒歩7分）
ショッピング
-
ファミリマート袋井新池店
約350m（徒歩5分）
-
遠鉄ストア浅羽店
約350m（徒歩5分）
-
マツモトキヨシ浅羽店
4.1km(車約8分)
-
浅羽ショッピングタウンパディ
約2.9km（車約6分）
-
ピアゴ袋井店
約7.1km（車約14分）
教育機関
-
袋井西小学校
約2,800m（徒歩35分）
-
袋井中学校
約2,600m（徒歩33分）
-
田原幼稚園
約950m（徒歩12分）
その他
-
新池西公園
約120m（徒歩2分）
-
新池東公園
約300m（徒歩4分）
-
原野谷川スポーツ公園
6.1km(車で約13分)
価格
| 価格 | 3,550万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
≪しずなびの家具付き分譲住宅≫袋井市諸井【限定1棟】
取引有効期限 2025年11月13日
次回更新予定日 2025年11月13日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
