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間取り
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン約20帖、洋室約8帖・約5.68帖・約5.25帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 98.95m2（29.93坪） |
| 土地面積 | 116.69m2（35.29坪） |
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.98m幅（アスファルト舗装） 北西側約5.98m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | タクトホーム |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/県営葵団地
約170m（徒歩3分）
-
遠州鉄道/上島
5.5㎞
ショッピング
-
ローソン 浜松葵西四丁目店
約260m（徒歩4分）
-
スーパーセンタートライアル浜松葵西店
約500m（徒歩7分）
-
イオンタウン浜松葵
約650m（徒歩9分）
-
フィール 初生店
約1,700m（徒歩22分）
-
エブリィビッグデー 姫街道店
約1,800m（徒歩23分）
教育機関
-
はぐみな保育園
約150m（徒歩2分）
-
浜松市立葵西小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
浜松市立北星中学校
約1,500m（徒歩19分）
医療機関
-
小栗歯科医院
約160m（徒歩2分）
-
鈴木内科クリニック
約350m（徒歩5分）
-
葵町こどもクリニック
約1,000m（徒歩13分）
公共施設
-
萩の原公園
約180m（徒歩3分）
-
浜松中央警察署 葵高丘交番
約1,500m（徒歩19分）
-
高丘葵市民サービスセンター
約1,700m（徒歩22分）
その他
-
浜松葵西郵便局
約500m（徒歩7分）
-
遠州信用金庫 葵西支店
約270m（徒歩4分）
-
おかしのキャンディ
約350m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 2,898万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年3月完成予定】浜松市中央区葵西6丁目 3LDK
取引有効期限 2026年01月03日
次回更新予定日 2026年01月03日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
