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間取り
| 間取り | 3LDK（（洋 7.3･5.1･5 LDK 19.6）） |
|---|---|
| 建物面積 | 99.78m2（30.18坪） |
| 土地面積 | 116.04m2（35.1坪） |
・おしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間、更に陽の光の移ろいを感じられる２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。
・真っさら新築の物件で、その上由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書有の物件だから、リノベやメンテナンスがスムーズです。
・気密が高く火に耐えるといわれる２ｘ４工法採用です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | 2×4工法、太陽光発電システム、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
物件詳細情報
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
|---|---|
| 施工会社 | サンワ開発 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静住ま11581号 |
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
藤枝市自主運行バス/よしだ整形形成外科
約293m（徒歩4分）
-
東海道本線/藤枝駅 北口
約741m（徒歩10分）
-
東海道本線/西焼津駅 北口
約2,900m（徒歩37分）
ショッピング
-
田子重田沼店
約357m（徒歩5分）
-
セブンイレブン藤枝田沼店
約410m（徒歩6分）
-
ザ・ビッグ藤枝田沼店
約619m（徒歩8分）
-
ウエルシア藤枝田沼店
約530m（徒歩7分）
-
ファミリーマート藤枝小石川三丁目店
約469m（徒歩6分）
教育機関
-
青島東小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
青島中学校
約2,000m（徒歩25分）
医療機関
-
みやはら内科クリニック
約345m（徒歩5分）
-
小石川町小児科・アレルギー科・皮ふ科クリニック
約348m（徒歩5分）
-
あきやま歯科クリニック
約510m（徒歩7分）
公共施設
-
田沼公園
約169m（徒歩3分）
その他
-
藤枝郵便局
約898m（徒歩12分）
-
静岡銀行藤枝駅支店
約776m（徒歩10分）
-
島田掛川信用金庫藤枝支店
約834m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 3,530万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
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ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2025年12月完成】藤枝市田沼2丁目 Ｎ棟
取引有効期限 2026年03月06日
次回更新予定日 2026年03月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
