JR東海道本線「静岡」/徒歩10分
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全体区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（1階：洋室9.0帖 2階：LDK19.6帖 3階：洋室5.2帖、5.2帖、4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 128.34m2（38.82坪） |
| 土地面積 | 82.40m2（24.92坪） |
■2026年2月完成
■ライフライン
中部電力、上水道、下水道、都市ガス
■学区
新通小学校、大里中学校
■おすすめポイント
・JR静岡駅まで徒歩約10分
・リビング床暖房付き
・バルコニー3か所付き
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 床暖房、ウォークインクローゼット |
| キッチン | 対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| 構造・工法・仕様 | 24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 準防火地域、高さ最高限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0m幅 北東 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | ケイアイスター不動産株式会社 |
| 建築確認番号 | 第R97SHC112098号 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 100% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつバス「馬渕二丁目」
約240m（徒歩3分）
-
JR東海道本線「静岡」
約800m（徒歩10分）
ショッピング
-
セブンイレブン静岡馬渕1丁目店
約130m（徒歩2分）
-
しずてつストア宮本町店
約350m（徒歩5分）
-
ウエルシア静岡駅アスティ店
約650m（徒歩9分）
教育機関
-
新通小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
大里中学校
約2,000m（徒歩25分）
-
隣人会保育園、静岡聖光幼稚園
約450m（徒歩6分）
医療機関
-
石井内科医院
約270m（徒歩4分）
公共施設
-
静岡馬渕郵便局
約400m（徒歩5分）
その他
-
馬渕緑地
約210m（徒歩3分）
価格
| 価格 | 5,299万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026.2完成予定】静岡市駿河区馬渕2期 4LDK 新築一戸建て
取引有効期限 2026年03月08日
次回更新予定日 2026年03月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
