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全体区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約16.625帖、洋室約7.0帖・約5.25帖・約5.25帖、洋風和室約4.735帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 104.12m2（31.49坪） |
| 土地面積 | 182.71m2（55.26坪） |
- カースペース3台以上 24時間換気 土地50坪以上 南道路 フローリング テレビモニタ付インターホン
- ワイドバルコニー インナーバルコニー 4LDK 折上天井 吹抜 外水栓 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所) 小学校10分以内 玄関吹抜 ポップアップ天井
- 火災報知器 保育園10分以内 Wロック電池錠 造作ニッチ 室内物干 制震ダンパー 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内 公園10分以内 接道6m以上 BELS取得 長期優良住宅 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン 食器洗浄乾燥機 床下収納 シャワー蛇口 浄水器蛇口 システムバス ユニットバス
- 浴室換気乾燥機 給湯器 ハンドシャワー付き洗面化粧台 温水洗浄便座1階 温水洗浄便座2階 ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド 在来工法 断熱仕様玄関ドア 全室LOW-Eペアガラス 樹脂アングル 手すり付階段
- エコジョーズ カウンターキッチン 節水型トイレ 南面バルコニー 全室2面採光 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内 公園まで徒歩圏内 幼稚園・保育園まで徒歩圏内 小学校まで徒歩圏内
- トイレ2箇所 LDK15帖以上 保育施設・幼稚園400m以内 公園400m以内 和室
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.6m幅（アスファルト舗装） 南6.6m公道、北3.6m公道(セットバック後3.8m) |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 東栄住宅 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC1245145号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/南中前
約550m（徒歩7分）
-
東海道本線/浜松
約1,200m（徒歩15分）
-
遠州鉄道/新浜松
約1,100m（徒歩14分）
ショッピング
-
ローソン 浜松南浅田店
約350m（徒歩5分）
-
スギ薬局 浜松海老塚店
約450m（徒歩6分）
-
西友上浅田店
約850m（徒歩11分）
-
ビオ・あつみ エピスリー浜松
約850m（徒歩11分）
-
ビオ・あつみ エピスリー浜松
約1,100m（徒歩14分）
教育機関
-
浜松市立 南保育園
約450m（徒歩6分）
-
浜松市立浅間小学校
約750m（徒歩10分）
-
浜松市立江西中学校
約1,100m（徒歩14分）
医療機関
-
松龍堂歯科医院
約280m（徒歩4分）
-
中島内科クリニック
約450m（徒歩6分）
-
げんきこどもクリニック
約450m（徒歩6分）
公共施設
-
高砂公園
約240m（徒歩3分）
-
浜松中央警察署 南部交番
約450m（徒歩6分）
-
南部協働センター
約400m（徒歩5分）
その他
-
浜松海老塚郵便局
約350m（徒歩5分）
-
静岡銀行 砂山支店
約550m（徒歩7分）
-
川合精肉 浅田店
約50m（徒歩1分）
価格
| 価格 | 3,390万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【5月完成予定】浜松市中央区浅田町 4LDK
取引有効期限 2026年03月17日
次回更新予定日 2026年03月17日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
