セキスイハイム・ツーユーの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。
ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。
震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。
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全体区画図
区画詳細
東名高速道路菊川ICから約1.2㎞、県道79号線と県道37号線が交わる「加茂交差点」西6,622.22㎡の土地を開発造成した全20区画の分譲地が「菊川市加茂」です。周辺には加茂小学校、県道37号線沿いにはコンビニやドラッグストア、ファミリーレストランが出店する加茂地区のメインストリートとなっています。生鮮食品はJA遠州夢咲が経営するミナクルふれあい菊川の里のほかスーパーラックやバロー菊川があり、医療機関も各種の診療科医院が身近に揃い若者世代からシニアまでが、生活しやすいエリアとして注目されています。また新幹線駅はすぐ隣の掛川市にあるので交通アクセスは良好。富士山静岡空港にも近いため、遠距離のアクセスも便利です。電車やクルマを使って、通勤通学もスイスイ、お出かけもラクラク。移動のストレスが少ないのも、菊川市のいいところです。
建物完成時期【 4号地 ・ 8号地 ・ 12号地 】2026年6月、 【 16号地 ・ 17号地 ・ 18号地 】2026年5月
建物タイプ【 16号地・ 17号地・ 18号地 】パルフェbj、 【 4号地・ 8号地 】スマートパワーステーションFXアーバン、 【 12号地 】グランツーユーファイブ
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物件の特徴・設備
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工、オール電化 |
|---|
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 私道負担 無 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 建築確認番号 | 4号地 第2025確認建築静建住ま11322号 2026年02月03日 8号地 第2025確認建築静建住ま11789号 2026年02月16日 12号地 第2025確認建築静建住ま11246号 2026年02月02日 16号地 第2025確認建築静建住ま10993号 2026年01月27日 17号地 第2025確認建築静建住ま10898号 2026年01月23日 18号地 第2025確認建築静建住ま10899号 2026年01月23日 |
| 駐車場 | 有り |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
交通利便なし
価格
| 価格 | 4,690万円～5,030万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【菊川市】加茂 新築一戸建て セキスイハイム施工【6区画】
取引有効期限 2026年04月03日
次回更新予定日 2026年04月03日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
