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全体区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約17.0帖、洋室約7.28帖・約6.0帖・約5.25帖、洋風和室約4.5帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 105.01m2（31.76坪） |
| 土地面積 | 246.34m2（74.51坪） |
★制震ダンパー（飯田グループ初グッドデザイン賞受賞）標準装備！
- オール電化 カースペース3台以上 24時間換気 土地50坪以上 並列駐車 全室南向き フローリング
- テレビモニタ付インターホン ワイドバルコニー インナーバルコニー 4LDK 折上天井 吹抜
- 外水栓 耐震等級3 LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所) 土間収納 ポップアップ天井
- 玄関吹抜 火災報知器 造作ニッチ Wロック電池錠 室内物干 制震ダンパー 公園10分以内
- BELS取得 複数路線利用可 IHクッキングヒーター 人造大理石システムキッチン(天板) 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機 床下収納 シャワー蛇口 浄水器蛇口 システムバス ユニットバス 浴室換気乾燥機
- 給湯器 エコキュート ハンドシャワー付き洗面化粧台 温水洗浄便座1階 温水洗浄便座2階 ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド 在来工法 断熱仕様玄関ドア 全室LOW-Eペアガラス 樹脂アングル 手すり付階段
- カウンターキッチン 可動棚 勝手口 節水型トイレ 南面バルコニー 設計住宅性能評価付き 公園まで徒歩圏内
- トイレ2箇所 LDK15帖以上 和室
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、ハウスメーカー施工、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 角地 |
| 周辺環境 | 公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
物件詳細情報
| 前面道路 |
3.6m幅（アスファルト舗装） 北3.6m公道(セットバック後約3.8m)、東1.8m法定外道路 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 東栄住宅 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102502号 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/法枝町
約850m（徒歩11分）
-
東海道本線/浜松
4.4㎞
-
遠州鉄道/新浜松
4.3㎞
ショッピング
-
イオンタウン浜松新橋
約1,100m（徒歩14分）
-
ローソン 浜松米津店
約1,100m（徒歩14分）
-
ドラッグストアコスモス 浜松神田店
約1,800m（徒歩23分）
-
ドラッグストアコスモス 浜松神田店
約2,500m（徒歩32分）
-
スーパーセンタートライアル浜松若林店
約3,400m（徒歩43分）
教育機関
-
浜松こども園
約500m（徒歩7分）
-
浜松市立新津小学校
約2,000m（徒歩25分）
-
浜松市立新津中学校
約2,100m（徒歩27分）
医療機関
-
林医院
約1,300m（徒歩17分）
-
たかせ歯科クリニック
約900m（徒歩12分）
-
すずかけセントラル病院
約1,800m（徒歩23分）
公共施設
-
本町浜公園
約650m（徒歩9分）
-
浜松中央警察署 卸本町駐在所
約1,000m（徒歩13分）
-
新津協働センター
約1,800m（徒歩23分）
その他
-
浜松いわた信用金庫 本町支店
約1,500m（徒歩19分）
-
浜松新橋郵便局
約1,600m（徒歩20分）
-
まんさく工房 工場直売店
約800m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 2,989万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【6月完成予定】浜松市中央区米津町 新築/限定1棟/4LDK 敷地70坪以上、並列4台駐車可能です
取引有効期限 2026年04月06日
次回更新予定日 2026年04月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
