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全体区画図
区画詳細
■2026年10月完成予定
■ライフライン
上水道、下水道、中部電力、都市ガス
■学区
千代田小学校、東中学校
■周辺施設
コンビニまで徒歩6分、スーパーまで徒歩3分
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上 |
| 構造・工法・仕様 | 省エネ給湯器、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、駅 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| 制限事項 | 高度地区、高さ最高限度有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.0～5.3m幅 1号棟（角地：2方道路 北5.3ｍ公道接面9.4ｍ 東4.0ｍ公道接面11.2ｍ） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ホームポジション株式会社 |
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま01238号他 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70%、60% |
| 容積率 | 200%、200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡鉄道「古庄」
約480m（徒歩6分）
-
しずてつバス「上土」
約630m（徒歩8分）
ショッピング
-
ローソン静岡古庄店
約470m（徒歩6分）
-
マム古庄店
約230m（徒歩3分）
-
ビッグデー長沼店
約660m（徒歩9分）
-
ＤＡＩＳＯ静岡川合店
約920m（徒歩12分）
-
ウエルシア静岡川合店
約930m（徒歩12分）
教育機関
-
千代田小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
東中学校
約2,400m（徒歩30分）
-
上土こども園
約430m（徒歩6分）
医療機関
-
古庄わかばクリニック（内科）
約260m（徒歩4分）
-
溝口クリニック（消化器科・外科）
約620m（徒歩8分）
-
マイクリニック大久保（小児科）
約870m（徒歩11分）
公共施設
-
静岡市葵区東部市民サービスコーナー
約1,600m（徒歩20分）
-
静岡中央警察署古庄交番
約640m（徒歩8分）
-
静岡市消防局千代田消防署
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
沓谷東公園
約630m（徒歩8分）
-
静岡銀行流通センター支店
約630m（徒歩8分）
-
静岡長沼郵便局
約480m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 4,180万円～4,380万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026.10完成予定】静岡市葵区古庄3丁目6期 新築一戸建て
取引有効期限 2026年06月06日
次回更新予定日 2026年06月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
