アルハウスの特徴
アルハウスでは、住宅性能が「ある」家を1つ1つカタチにしています。
長期に渡り安全・快適性の「ある」家づくりとなっています。
採光・通風・動線計画など、この土地でしか実現できない暮らしやすさを具現化しています。
長い時間を過ごしても魅力が色あせることのないインテリアをカタチにしています。
プロがコーディネートしたお部屋でオシャレさの「ある」暮らしを始められます。
1.実際に見ると印象が変わります
2.希望日に待たずに案内が可能
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全体区画図
区画詳細
■注文住宅より手軽でスムーズ 実物を見て選べる安心感。購入から新生活スタートまでスピーディーです。
■プロ監修の家具付き分譲住宅 専属コーディネーターが選定した家具付きでのお引渡し。新生活をスムーズに始められます。
■木の温もり×高性能「aruKIの家」 耐震等級3など5分野で上位等級を取得した高性能住宅。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、デザイナーズ、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 未入居 |
| 立地・環境 | 角地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 売主・代理、住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、中高層住居専用地区、高さ最高限度有 |
| その他制限事項 |
法第22条区域、下水道処理区域内、居住誘導区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.9m幅 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | アルハウス |
| 建築確認番号 | 確認サービス第124-0410-60966他 |
| 駐車場 | 有り（3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR東海道本線 高塚駅
2.2km(車7分)
-
バス停：南平
約210m（徒歩3分）
ショッピング
-
ミニストップ浜松入野店
約210m（徒歩3分）
-
杏林堂薬局志都呂店
1.0km(車4分)
-
クックマート佐鳴湖南店
1.5km(車5分)
-
イオン浜松西店
2.1km(車7分)
-
イオンモール浜松志都呂店
2.3km(車6分)
教育機関
-
入野小学校
約1,600m（徒歩20分）
-
入野中学校
約700m（徒歩9分）
-
入野保育園
1.0km(車3分)
その他
-
南平公園
約350m（徒歩5分）
-
西平第二公園
約400m（徒歩5分）
-
佐鳴湖公園
3km(車6分)
価格
| 価格 | 4,970万円～5,110万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
■スタッフ案内によるネット予約・当日案内しずなび内の「スタッフ案内を予約」ボタン、またはお電話にて承ります。
※現地にスタッフは常駐しておりません。ご連絡を頂いてから向かいますので、事前予約がスムーズです。
ご予約特典として、建物だけでなく「土地の災害リスク・将来人口予想・周辺環境レポート」も資料としてご準備可能です。誠心誠意ご対応いたします。
■選べる3つの見学コース お客様のスケジュールに合わせて対応可能です。ご予約時、備考欄にご希望をお書き添えください。
(1)ショートコース（10～15分） 主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めのコース。「とりあえず実物を見たい」という方に。
(2)通常コース（30～60分） 物件内覧＋資金計画・住宅ローン・周辺環境など、購入に関することを様々な角度からご提案するスタンダードなコース。
(3)ロングコース（上記以上） 通常コースに加え、近隣の他物件もまとめて比較検討したい方にオススメのじっくりコース。
【中央区入野町】しずなびの分譲住宅【3棟】
取引有効期限 2026年09月12日
次回更新予定日 2026年09月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
