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全体区画図
区画詳細
- 駅近の好立地：JR東海道本線「弁天島」駅まで徒歩8〜9分で、毎日の通勤・通学に便利。
- 高い安心・安全性能：「長期優良住宅」に認定され、「住宅性能評価」もダブル取得した耐震性の高い住まい。
- ゆとりの敷地と間取り：家族でゆったり暮らせる4LDK〜5LDK。カースペースは最大4台分を確保。
- 充実の最新設備：システムキッチンや浴室換気乾燥機など、快適な暮らしを支える設備が標準装備。
- 豊かな自然：浜名湖が近く、リゾート感のある心地よい環境。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 駅 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.6・3.8m幅（アスファルト舗装） 1号棟 北東:5.6m 南東:3.8m 2号棟 北東:5.6m |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0410-51018号他 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線/弁天島
約700m（徒歩9分）
-
湖西市バス/新弁天
約1,300m（徒歩17分）
ショッピング
-
ファミリーマート 浜名湖弁天島店
約900m（徒歩12分）
-
かきこや 舞阪店
約2,300m（徒歩29分）
-
杏林堂ドラッグストア 舞阪店
約2,300m（徒歩29分）
-
フードマーケット マム 篠原店
約3,000m（徒歩38分）
-
はままつ西モール
約3,000m（徒歩38分）
教育機関
-
舞阪第１保育園
約140m（徒歩2分）
-
舞阪小学校
約1,400m（徒歩18分）
-
舞阪中学校
約2,500m（徒歩32分）
医療機関
-
一瀬歯科医院
約350m（徒歩5分）
-
正田医院
約350m（徒歩5分）
-
弁天島田中外科クリニック
約290m（徒歩4分）
公共施設
-
西野島浦児童遊園地
約260m（徒歩4分）
-
舞阪町交番
約1,500m（徒歩19分）
-
浜松市立舞阪図書館
約2,200m（徒歩28分）
その他
-
舞阪弁天島郵便局
約400m（徒歩5分）
-
静岡銀行 舞阪支店
約1,200m（徒歩15分）
-
リゾートカフェ Leader 弁天島店
約900m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 2,680万円・2,480万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年9月完成予定】浜松市中央区舞阪町弁天島 2棟 4LDK/5LDK
取引有効期限 2026年09月12日
次回更新予定日 2026年09月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
