JR御殿場線「下土狩駅」1,500ｍ 徒歩約21分
富士急シティバス「マーレ沼津工場前(北小林)」600ｍ 徒歩約8分
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全体区画図
間取り
| 間取り | 3LDK（1階LDK（約16帖）・2階洋室（約7.0帖）（約5.4帖）（約5.2帖）） |
|---|---|
| 建物面積 | 84.04m2（25.42坪） |
| 土地面積 | 105.99m2（32.06坪） |
全居室収納ありの３LDK。閑静な住宅街で近くには大きな公園もあり、ゆとりある暮らしを実現します。JR東海道線三島駅までは車で約10分と利便性にも優れ、都心への通勤も可能です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| その他 | 即入居可、住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
|---|---|
| 施工会社 | 一建設株式会社 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-54866号 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
JR御殿場線「下土狩駅」
約1,500m（徒歩19分）
-
JR東海道新幹線「三島駅」
3.5km(車で約10分)
-
富士急シティバス「マーレ沼津工場前(北小林)」
約600m（徒歩8分）
ショッピング
-
スーパーカドイケ本店
約1,100m（徒歩14分）
-
マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店
約1,600m（徒歩20分）
-
クリエイトＳ・Ｄ長泉下土狩店
約1,400m（徒歩18分）
-
セブンイレブン長泉下長窪店
約1,400m（徒歩18分）
教育機関
-
門池小学校
約1,300m（徒歩17分）
-
門池中学校
約950m（徒歩12分）
-
丘の上保育園
約800m（徒歩10分）
医療機関
-
沼津グルメ街道クリニック
約1,600m（徒歩20分）
-
西島病院
約2,200m（徒歩28分）
-
わたり歯科医院
約650m（徒歩9分）
公共施設
-
門池公園
約700m（徒歩9分）
-
沼津市大岡地区センター
約2,700m（徒歩34分）
その他
-
静岡銀行下土狩支店
約1,600m（徒歩20分）
-
スルガ銀行長泉支店
約1,600m（徒歩20分）
-
下土狩郵便局
約1,600m（徒歩20分）
価格
| 価格 | 3,080万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【長期優良認定住宅】2026年9月完成 リーブルガーデン沼津市小林台 新築一戸建て
取引有効期限 2026年09月26日
次回更新予定日 2026年09月26日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
