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全体区画図
間取り
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン約15.7帖、洋室約7帖・約5.2帖・約5.2帖・約5.2帖、ストレージルーム） |
|---|---|
| 建物面積 | 114.27m2（34.56坪） |
| 土地面積 | 219.13m2（66.28坪） |
-
- ゆとりある4SLDKの間取り：収納に便利な納戸（S）やウォークインクローゼットを備え、家族みんながのびのび暮らせます。
- 家計と環境に優しいオール電化：安全性が高くお掃除もラクラクなIHクッキングヒーターや、省エネな給湯設備を採用しています。
- 家族を近くに感じる対面キッチン：料理をしながらリビングにいるお子様の様子を見守れる、開放的でコミュニケーションの取りやすい設計です。
- ゆとりの駐車スペース2台以上：セカンドカーの所有や、来客時にも困らない並列駐車可能なカースペースを確保しています。
- 一建設の安心・安全な家づくり：確かな施工技術と住宅性能評価に基づき、高い耐震性や耐久性で家族の暮らしを守ります。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、オール電化、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.1m幅（アスファルト舗装） 北側約4.1m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-59162号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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遠鉄バス/老ヶ谷
約300m（徒歩4分）
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天竜浜名湖線/岡地
2.9㎞
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天竜浜名湖線/気賀
3.1㎞
ショッピング
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セブン-イレブン 細江中川南店
約1,300m（徒歩17分）
-
ローソン 浜松細江中川店
約1,500m（徒歩19分）
-
マックスバリュ細江店
約1,600m（徒歩20分）
-
スーパーキムラ
約2,700m（徒歩34分）
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遠鉄ストア 桜台店
約3,100m（徒歩39分）
教育機関
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和光こども園
約1,600m（徒歩20分）
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気賀小学校
約2,800m（徒歩35分）
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細江中学校
約3,300m（徒歩42分）
医療機関
-
細江歯科
約650m（徒歩9分）
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クリニックかねこ
約1,600m（徒歩20分）
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聖隷三方原病院
約2,100m（徒歩27分）
公共施設
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天池自然公園
約450m（徒歩6分）
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浜松市北行政センター
約3,000m（徒歩38分）
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浜松市立細江図書館
約3,200m（徒歩40分）
その他
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細江湖東簡易郵便局
約1,000m（徒歩13分）
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遠州信用金庫 中川支店
約1,200m（徒歩15分）
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高台幼稚園
約1,600m（徒歩20分）
価格
| 価格 | 2,880万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年12月完成予定】浜松市浜名区細江町気賀 4SLDK
取引有効期限 2026年10月04日
次回更新予定日 2026年10月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
