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全体区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約16帖、洋室約6.5帖・約5.4帖・約5.4帖・約5.25帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 96.05m2（29.05坪） |
| 土地面積 | 295.71m2（89.45坪） |
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人気のフラットハウス：階段のないスムーズな生活動線で、老後まで長く快適に暮らせる平屋。
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ゆとりの敷地と駐車スペース：土地面積295㎡超の広さを活かし、最大4台の並列駐車が可能。
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国が認めた安心の品質：税制優遇や高耐久のメリットがある「長期優良住宅」の認定を取得。
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家族でゆったり4LDK：パントリーやウォークインクローゼットなど、豊富な収納を備えた間取り。
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バス停まで徒歩4分：浜松駅へアクセスしやすく、毎日の通勤・通学にも便利な好立地。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.8m幅（アスファルト舗装） 南側約5.8m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 1階建 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0410-51403号 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
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遠鉄バス/掛塚
約350m（徒歩5分）
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東海道本線/豊田町
5.6㎞
ショッピング
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ファミリーマート 竜洋豊岡店
約1,200m（徒歩15分）
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ローソン 磐田駒場店
約1,700m（徒歩22分）
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遠鉄ストア 竜洋店
約1,700m（徒歩22分）
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杏林堂ドラッグストア 竜洋店
約2,000m（徒歩25分）
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フードマーケット マム 竜洋店
約2,400m（徒歩30分）
教育機関
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めいわ竜洋保育園
約2,400m（徒歩30分）
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竜洋西小学校
約550m（徒歩7分）
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竜洋中学校
約2,400m（徒歩30分）
医療機関
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深谷歯科医院
約450m（徒歩6分）
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山﨑医院
約650m（徒歩9分）
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せきおか整形外科
約1,100m（徒歩14分）
公共施設
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掛塚防災緑地公園
約140m（徒歩2分）
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竜洋交番
約1,400m（徒歩18分）
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磐田市役所 竜洋支所
約2,300m（徒歩29分）
その他
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静岡銀行 竜洋支店
約600m（徒歩8分）
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竜洋郵便局
約800m（徒歩10分）
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竜洋幼稚園
約2,400m（徒歩30分）
価格
| 価格 | 2,580万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年10月完成予定】磐田市掛塚 4LDK 平屋
取引有効期限 2026年10月04日
次回更新予定日 2026年10月04日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
