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間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約17.5帖、洋室約7.0帖・約5.2帖・約5.2帖・約5.0帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 112.82m2（34.12坪） |
| 土地面積 | 239.75m2（72.52坪） |
- 駅チカ徒歩約14分：JR東海道本線「菊川駅」まで徒歩圏内。朝の通勤や夜の帰宅にも便利な好立地です。
- 一建設の安心施工：「リーブルガーデン」シリーズ。国が認めた「設計住宅性能評価書」取得済みの高品質な住まいです。
- 生活便利な菊川市本所：周辺に商業施設や学校が点在し、子育て世帯からシニア層まで暮らしやすい環境が整っています。
- 最新の充実設備：新築ならではの省エネ性能や、使いやすさを追求した水回り設備で毎日の家事をサポートします。
- 永く住み続けられる家：高い耐震性や耐久性を備え、将来にわたって家族の安心と快適な暮らしを守ります。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫） |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） 南東側約4ｍ 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 一建設 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-61131号 |
| 駐車場 | 有り（駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
菊川市バス/菊川中央こども園東
約280m（徒歩4分）
-
東海道本線/菊川
約1,100m（徒歩14分）
ショッピング
-
ウエルシア菊川潮海寺店
約220m（徒歩3分）
-
セブン-イレブン 菊川本所店
約1,000m（徒歩13分）
-
遠鉄ストア菊川店
約1,200m（徒歩15分）
-
しずてつストア 菊川店
約1,300m（徒歩17分）
-
杏林堂ドラッグストア 菊川店
約1,300m（徒歩17分）
教育機関
-
菊川保育園
約240m（徒歩3分）
-
六郷小学校
約2,400m（徒歩30分）
-
菊川東中学校
約300m（徒歩4分）
医療機関
-
池ケ谷内科医院
約1,200m（徒歩15分）
-
甲賀駅前歯科医院
約1,200m（徒歩15分）
-
木佐森医院
約1,200m（徒歩15分）
公共施設
-
柳１号公園
約900m（徒歩12分）
-
菊川駅前交番
約1,200m（徒歩15分）
-
菊川市役所
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
菊川中央こども園
約450m（徒歩6分）
-
静岡銀行 菊川支店
約1,200m（徒歩15分）
-
菊川駅前郵便局
約1,200m（徒歩15分）
価格
| 価格 | 2,980万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2027年1月完成予定】菊川市本所 4LDK
取引有効期限 2026年10月06日
次回更新予定日 2026年10月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
