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全体区画図
区画詳細
- 広々カースペース！ 全棟に並列などで最大3台分の駐車スペースを完備。
- 収納力バツグン！ 大容量のウォークインクローゼットで部屋がすっきり片付く。
- 南向きで日当たり良好！ 陽光がたっぷり差し込む明るく開放的なリビング空間。
- 家事動線がスムーズ！ 効率よく動けて毎日の家事負担を減らすこだわりの間取り。
- 安心の最新耐震構造！ 家族の安全と快適な暮らしを長く守る高品質な木造住宅。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 角地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.2・4.0m幅（アスファルト舗装） 1号棟：北東側約 5.2m 公道、北西側約 4.0m 公道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ケイアイスター不動産 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC112408号他 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/和合住宅入口
約280m（徒歩4分）
-
遠州鉄道/曳馬
3.4㎞
ショッピング
-
ファミリーマート 浜松和合店
約260m（徒歩4分）
-
杏林堂薬局 和合店
約600m（徒歩8分）
-
主婦の店 富塚店
約1,200m（徒歩15分）
-
遠鉄ストア フードワン 泉店
約1,500m（徒歩19分）
-
エブリィビッグデー 高台店
約1,700m（徒歩22分）
教育機関
-
和合こども園
約170m（徒歩3分）
-
富塚西小学校
約1,900m（徒歩24分）
-
富塚西小学校
約2,400m（徒歩30分）
医療機関
-
松田歯科医院
約400m（徒歩5分）
-
大場クリニック
約400m（徒歩5分）
-
浜松市リハビリテーション病院
約1,400m（徒歩18分）
公共施設
-
和合アクアの丘公園
約650m（徒歩9分）
-
北部交番
約1,600m（徒歩20分）
-
浜松市立城北図書館
約1,900m（徒歩24分）
その他
-
静岡銀行 住吉支店
約400m（徒歩5分）
-
浜松和合郵便局
約400m（徒歩5分）
-
はせがわ整形外科
約350m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 3,999万円・3,799万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年11月完成予定】浜松市中央区和合町 2棟 4LDK
取引有効期限 2026年10月12日
次回更新予定日 2026年10月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
