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全体区画図
区画詳細
市街地アクセス良好＆バイパス利用も便利な新伝馬2丁目
バス停徒歩4分の暮らしやすい立地です
━━━━＼おすすめポイント／━━━━
・まとめ買いも安心の広々パントリー
・フラット天板でお手入れが簡単なIH
・家族それぞれの個室を確保できる、使い勝手の良い4LDK
・リビング床は無垢の突板フロア
・食洗機・浴室乾燥機が標準装備
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 構造・工法・仕様 | デザイナーズ、太陽光発電システム、複層ガラス、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | 完成済み |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.0m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 株式会社ARCデザインワークス |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静健住ま10986号 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「新伝馬北」
約212m（徒歩3分）
-
静鉄電車「新静岡駅」
約3,700m（徒歩47分）
ショッピング
-
ローソン 静岡新伝馬二丁目店
約47m（徒歩1分）
-
V・drug 葵いろは店
約475m（徒歩6分）
-
しずてつストア いろは店
約467m（徒歩6分）
-
エブリィ ビッグデー 昭府店
約583m（徒歩8分）
教育機関
-
いさみ保育園
約579m（徒歩8分）
-
井宮北小学校
約1,456m（徒歩19分）
-
籠上中学校
約784m（徒歩10分）
医療機関
-
望月内科消化器内科クリニック
約297m（徒歩4分）
-
昭府小児科クリニック
約753m（徒歩10分）
-
コスモス眼科医院
約426m（徒歩6分）
公共施設
-
静岡中央警察署昭府交番
約808m（徒歩11分）
-
葵消防署平和出張所
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
静岡秋山郵便局
約153m（徒歩2分）
-
静清信用金庫 伝馬町新田支店
約302m（徒歩4分）
-
菖蒲南公園
約531m（徒歩7分）
価格
| 価格 | 4,580万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【新築モデルハウス】静岡市葵区新伝馬 2号邸
取引有効期限 2026年10月25日
次回更新予定日 2026年10月25日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
