東海道本線/磐田駅より車で5分 約1.9㎞
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全体区画図
間取り
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン約24.0帖、洋室約10.0帖・約5.7帖・約5.2帖・約3.7帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 111.99m2（33.87坪） |
| 土地面積 | 179.13m2（54.18坪） |
✅ 24帖の広々LDKで家族団らんの時間をゆったり楽しめます。
✅ ウォークインクローゼットをはじめ全居室収納付きで、お部屋をすっきり保てます。
✅ 駐車3台可能で、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心です。
✅ 長期優良住宅認定取得。耐久性・省エネ性に優れ、将来を見据えた住まいです。
✅ 磐田西小学校まで約850m、磐田第一中学校まで約1,000m。お子様の通学にも安心の立地です。
✅ 前面道路6m以上のゆとりある街並みで、お車の出し入れもスムーズです。
完成前だからこそカラーや仕様の確認、周辺環境のチェックができる今がチャンス！人気の国府台エリアで新生活を始めませんか？お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地50坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、ハウスメーカー施工 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、新築時・増改築時の設計図あり |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり）、フラット３５・Ｓ適合（金利引き下げあり） |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.94m幅（アスファルト舗装） 東側約6.94m公道に接道 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | ケイアイスター不動産 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC114105号 |
| 駐車場 | 有り（3台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
遠鉄バス/磐田西高
約750m（徒歩10分）
-
東海道本線/磐田
1.9㎞
ショッピング
-
ミニストップ 磐田西高前店
約800m（徒歩10分）
-
ユーコープ 国府台店
約800m（徒歩10分）
-
スギドラッグ 磐田中泉店
約1,000m（徒歩13分）
-
フィールエクボスタイル磐田豊田店
約1,600m（徒歩20分）
-
遠鉄ストア 磐田店
約1,700m（徒歩22分）
教育機関
-
こうのとり保育園
約600m（徒歩8分）
-
磐田西小学校
約850m（徒歩11分）
-
磐田第一中学校
約1,000m（徒歩13分）
医療機関
-
さくらクリニック
約900m（徒歩12分）
-
わたりうえ歯科医院
約950m（徒歩12分）
-
国府台整形外科
約1,000m（徒歩13分）
公共施設
-
京見塚公園
約350m（徒歩5分）
-
磐田警察署
約800m（徒歩10分）
-
磐田市役所
約1,400m（徒歩18分）
その他
-
浜松いわた信用金庫 国府台支店
約800m（徒歩10分）
-
磐田郵便局
約1,300m（徒歩17分）
-
磐田西高等学校
約450m（徒歩6分）
価格
| 価格 | 3,599万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
【2026年12月完成予定】磐田市国府台 4LDK
取引有効期限 2026年11月16日
次回更新予定日 2026年11月16日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
