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事業用物件

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【診療所併用住宅】浜松市中央区泉2丁目

価格

14,800万円

所在地

浜松市中央区泉

地図で確認 ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

交通

・遠鉄バス/一本松約74m（徒歩1分）
・遠州鉄道/曳馬駅約2,800m（徒歩35分）
・遠州鉄道/上島駅約3,100m（徒歩39分）

建物面積

476.56m²（144.15坪）

土地面積

662.22m²（200.32坪）

間取り

築年月

2013年9月

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物件番号B-344736

間取り

建物面積	476.56m²（144.15坪）
土地面積	662.22m²（200.32坪）

好立地敷地200坪超え！1階は清潔感ある診療所になり、2階は高級感ある住宅となります。

～好立地敷地200坪超え角地！1階は清潔感ある診療所になり、2階は高級感ある住宅となります～

・泉という好立地で敷地面積は約200坪ございます。
・お車2台駐車可能なガレージ付き
・診療所にはX線室や待合室、キッズルームまで完備
・住宅部分の設備も充実しており床暖房や大型ウォークインクローゼットも完備
・和合24号線に面しており集客も見込める立地となります。

※所有者様居住中となりますので、ご案内は事前予約が必要なります。

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物件番号B-344736

間取り・広さ	LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、主寝室8畳以上
土地	土地50坪以上、土地60坪以上、土地70坪以上、土地80坪以上、土地90坪以上、土地100坪以上
室内設備・仕様・収納	床暖房、ウォークインクローゼット
キッチン	対面式キッチン、食器洗乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能
日当たり・採光	南向き（南東・南西含む）、2面採光以上
構造・工法・仕様	店舗付住宅
管理・セキュリティ	TVモニター付インターフォン、防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐車場2台以上
道路	南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上
立地・環境	角地
周辺環境	スーパー徒歩10分以内、バス停徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内
その他	事務所使用可、店舗付住宅
制限事項	航空法、宅地造成工事規制区域
その他制限事項	隅切り有重要土地等調査法にともない、契約前に事前届出が必要になります。

建物名	浜松市中央区泉町　診療所併用住宅
総戸数	1戸
バルコニー面積	14.00m²（4.23坪）
構造	鉄骨造
階数	階／2階建
駐車場	有り（駐車場代無料）
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
前面道路	7.5m幅（コンクリート舗装）・南側幅員約7.5ｍの公道に約15.72ｍ接道・西側幅員約7.5ｍの公道に約28.05ｍ接道・北側幅員約4.0ｍの私道に約18.94ｍ接道 ※北側道路位置指定済(第45-242号)
引渡	相談
現況	居住中