リフォーム
| リフォーム・リノベーション | 内装（床・壁・天井など） |
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間取り
| 間取り | 4LDK＋S（1階：LDK17.5帖・洋室9帖（畳敷4帖含む）／ 2階：洋室9帖・洋室 6帖・洋室 6帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 120.89m2（36.56坪） |
| 土地面積 | 202.77m2（61.33坪） |
平成21年築でまだまだ状態良いです！
富士宮市小泉 4LDK中古住宅の登場です！
平成21築でまだまだ状態良いです♪
○4LDKでご家族にもオススメな間取りです。
●駐車場は並列で3～4台駐車可能。
○大通りから中に入っているので大変静かな住環境。
●収納スペースもしっかり確保されています。
○2階北側洋室からは富士山見えます。
空室の為、ご見学も可能です。まずはお気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | オール電化、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、低層住居専用地域、富士山が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
| 備考 | ※ＬＤＫと２階洋室（９帖）は床の補修が必要となります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | IDK株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3～4台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR身延線「富士根」駅
約1,000m（徒歩13分）
ショッピング
-
マックスバリュ 富士宮若宮店
約600m（徒歩8分）
-
セブンイレブン 富士市天間西店
約400m（徒歩5分）
-
ファミリーマート 富士宮東小泉店
約450m（徒歩6分）
-
カインズ富士宮小泉店
約850m（徒歩11分）
教育機関
-
富士根南小学校
約2,000m（徒歩25分）
-
富士根南中学校
約1,800m（徒歩23分）
公共施設
-
富士宮市役所
2.4km(車で約9分)
価格
| 価格 | 3,000万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
富士宮市小泉 4LDK＋WIC 中古住宅
取引有効期限 2024年05月01日
次回更新予定日 2024年05月01日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界7年。
日々、勉強です。知識・経験の蓄積に努めております。
お客様目線でのご提案が第一！
確認を怠らず、一つ一つ丁寧にご対応いたします。
悩む前に、まずは何でもお気軽にご相談ください。
担当者コメント
富士宮市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。