セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 3LDK＋2S（洋9.9・洋6.7・洋4.8・LDK23.3（４LDKへの間取り変更も可能）） |
|---|---|
| 建物面積 | 120.03m2（36.3坪） |
| 土地面積 | 216.33m2（65.43坪） |
【おすすめポイント】
◎地震に強いセキスイハイム、安心の60年長期サポートシステム付き。建物保証も引き継げます！
◎西南角地につき、日当たり、通風良好です！
◎広々LDKはなんと23.3帖！日当たりの良い開放的な空間です。
◎2018年築の築浅住宅です。
◎高耐久性磁器タイルでいつまでも色褪せない外観が魅力です。
◎人気の対面キッチンで家族の会話も弾みます。パントリーも重宝します。
◎玄関からキッチンへの同線も考慮された快適な間取りです。
◎快適エアリー搭載。夏の暑さ、冬の寒さを感じさせない快適な居住空間をご提供します！
◎広々としたWICや書庫があり、収納スペースが充実しています！
◎2階の洋室9.9帖は間仕切ることにより、４ＬＤＫへの間取り変更も可能です。ご家族の状況にお家も寄り添います。
◎太陽光発電搭載のオール電化住宅。
◎駐車場は並列3～4台。バイク好きの方にはうれしい、防音・断熱仕様のガレージ付きです！
◎スーパー、コンビニ等が徒歩圏内。生活利便性良好です。
◎東小まで徒歩4分でお子様の通学も安心！
◎新築価格高騰の今、安心できる築浅のメーカー系中古住宅を検討される方が増えています！
是非一度、ご検討ください！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 耐震構造、長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、バリアフリー、セキスイハイム施工、スムストック、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、外壁タイル貼り、複層ガラス、24時間喚気システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 角地、整形地、隣の建物との間隔が広い、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 総合病院 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 住宅性能評価書あり、建築後の完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図あり、修繕・点検の記録あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 住宅性能評価取得済み |
| 制限事項 | 文化財保護法 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（3~4台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場駅」
2.2ｋｍ
ショッピング
-
業務スーパー函南店
約400m（徒歩5分）
-
ウエルシア函南平井店
約400m（徒歩5分）
-
セブンイレブン函南柏谷店
約350m（徒歩5分）
教育機関
-
函南町立東小学校
約350m（徒歩5分）
-
函南町立東中学校
約1,600m（徒歩20分）
-
函南町立自由ヶ丘幼稚園
約400m（徒歩5分）
医療機関
-
NTT東日本伊豆病院
約600m（徒歩8分）
公共施設
-
函南町役場
約650m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 4,680万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
担当者情報
函南町平井【セキスイハイム施工築浅住宅】太陽光発電パネル搭載、オール電化、快適エアリー等設備充実！東小学校まで徒歩4分
取引有効期限 2024年04月30日
次回更新予定日 2024年04月30日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界18年。現在の契約件数は600契約を超えます。
入社後複数回社内表彰受賞、全国表彰も受賞経験が有ります。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案を心掛けております。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
地震に強いセキスイハイムの建物が大切な家族を守ります。高耐久性磁器タイルでいつまでも色褪せない外観が魅力です。快適エアリー搭載で夏の暑さ、冬の寒さを感じさせない快適な居住空間をご提供します。西南角地につき日当たり通風良好！防音、断熱仕様のガレージも魅力的！函南町立東小学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心です！