セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
しずてつジャストライン/登呂南 徒歩約625 m
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間取り
| 間取り | 4LDK＋S |
|---|---|
| 建物面積 | 107.94m2（32.65坪） |
| 土地面積 | 108.87m2（32.93坪） |
◎地震に強いセキスイハイム、【パルフェSE】軽量鉄骨造の中古住宅です。
◎分譲地の一番奥の住宅になります。※間口約4.5ｍです。
◎売主様が丁寧に使用されていましたのでキレイな物件です。
◎キッチンは広い作業スペース 勝手口もあります。
◎IHクッキングヒーター3年前に交換済み。
◎1階に4.5帖の和室があります。※畳と襖のリフォーム済み。
◎各部屋に収納スペースが充実しています。
◎カーポートに電動式のカーゲートがあります。
◎近くにスーパー・金融機関・コンビニ等があり便利です。
◎学区は中島小学校・中島中学校
◎詳しい資料ございます、お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | 和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 修繕・点検の記録あり |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
| 備考 | セキスイファミエス東海 ※小修繕を実施しています。 水栓金具交換（浴室シャワーヘッド、ホース）換気扇（トイレ・洗面所）畳表替え（襖の貼替） |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（インターロック舗装） 私道負担：有 |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（1台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡駅 南口
約3,100m（徒歩39分）
-
しずてつジャストライン登呂南
約625m（徒歩8分）
ショッピング
-
ファミリーマート静岡西島店
約230m（徒歩3分）
-
マム高松店
約615m（徒歩8分）
-
マックスバリュエクスプレス静岡西脇店
約1,000m（徒歩13分）
-
V･ドラッグ駿河西脇店
約715m（徒歩9分）
-
ザ・ビッグ静岡登呂店
約1,700m（徒歩22分）
教育機関
-
中島小学校
約1,500m（徒歩19分）
-
中島中学校
約2,400m（徒歩30分）
-
大里東幼稚園
約1,500m（徒歩19分）
医療機関
-
こんどうクリニック
約870m（徒歩11分）
-
うえだ小児科
約465m（徒歩6分）
-
歯科・ファーストスマイル
約798m（徒歩10分）
公共施設
-
下島北公園
約390m（徒歩5分）
-
静岡市駿河区役所
約1,700m（徒歩22分）
-
静岡南警察署石田中村町交番
約1,000m（徒歩13分）
その他
-
静岡高松郵便局
約1,200m（徒歩15分）
-
静清信用金庫西脇支店
約680m（徒歩9分）
-
静岡銀行下島支店
約860m（徒歩11分）
価格
| 価格 | 2,220万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市駿河区西島 地震に強いセキスイハイム パルフェSE
取引有効期限 2024年04月28日
次回更新予定日 2024年04月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴22年。累計契約件数は500件超。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。