セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 3LDK（LDK21.7帖、洋室5帖、洋室5.2帖、洋室8帖、ユーティリティルーム2.7帖、ウォークインクローゼット2.8帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 110.28m2（33.35坪） |
| 土地面積 | 154.99m2（46.88坪） |
- 地震に強い！セキスイハイム施工の中古住宅です！
- セキスイハイムの60年・長期サポートシステムの引継ぎ可能！ご購入後も安心してお住まいいただけます！
- エコキュート、IHコンロのオール電化住宅です！
- 6.48Kwソーラーパネル搭載！蓄電池も設置済みです！
- ダークカラーの内外装はシックモダンで落ち着いた雰囲気がございます！
- タッチレス水栓、食洗機付きのアイランドキッチンはデザイン性が高く、リビングとの一体感があります！
- キッチン裏には大型カウンターが造り付で設置！食器やストックの収納場所には困りません！
- あえてのバルコニー無し！室内干し専用室（ﾕｰﾃｨﾘﾃｨﾙｰﾑ）があるため悪天候や花粉が多い日でも気になりません
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| キッチン | システムキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、追い炊き機能、シャワートイレ |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、セキスイハイム施工、ハウスメーカー施工、エコキュート、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 建築年数 | まだまだ新しい築3年以内 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 角地、隣の建物との間隔が広い、閑静な住宅地 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| 資金面の優遇制度あり | 長期優良住宅（税制優遇あり） |
| 制限事項 | 高度地区 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.7m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海 |
| 駐車場 | 有り（2～3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
山原下バス停
約400m（徒歩5分）
ショッピング
-
ファミリーマート
約700m（徒歩9分）
-
ヒバリヤ
約900m（徒歩12分）
-
100えんハウスレモン
約900m（徒歩12分）
-
ウエルシア
約1,000m（徒歩13分）
教育機関
-
飯田小学校
約1,100m（徒歩14分）
-
飯田中学校
約700m（徒歩9分）
価格
| 価格 | 4,990万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
清水区蜂ヶ谷 セキスイハイム施工 築浅美邸 3LDK ソーラーパネル 蓄電池 オール電化
取引有効期限 2024年07月31日
次回更新予定日 2024年07月31日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
2015年の新卒入社時より売買営業一筋。
セキスイハイム全国表彰にて新人賞を受賞。
現在まで120件以上のご契約に携わる。豊富な経験に基づいてお客様に最適な不動産活用をご提案させて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
静岡市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。