・JR静岡駅北口まで約1km
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間取り
| 間取り | 5LDK（1階：車庫 2階：LDK、和室、和室 3階：洋室、洋室、洋室） |
|---|---|
| 建物面積 | 185.76m2（56.19坪） |
| 土地面積 | 93.60m2（28.31坪） |
・静岡市中心地周辺に位置する鉄骨造3階建、5LDKの中古住宅。
・1階駐車場は4台分（車種による）のスペースがございます。
・徒歩圏内に商業施設、ドラッグストア、コンビニ、金融機関等もあり生活利便性の高い立地。
・総合病院や区役所等へのアクセスも良好。
・現況でのお引渡しとなります。内外装リフォームベースとしてご検討ください。
・伝馬町小／城内中学区
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物件の特徴・設備
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | 対面式キッチン |
| 構造・工法・仕様 | ハウスメーカー施工 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 角地、整形地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 制限事項 | 景観法、準防火地域 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6.0m幅 角地：2方道路（北西6.0ｍ公道、北東4.0ｍ公道） |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 ／ 3階建 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り（4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつバス「市民文化会館入口」
約263m（徒歩4分）
-
JR東海道線「静岡」
約1,000m（徒歩13分）
-
静岡清水線「日吉町」
約380m（徒歩5分）
ショッピング
-
ファミリーマート静岡鷹匠三丁目店
約100m（徒歩2分）
-
ローソン静岡水落町店
約420m（徒歩6分）
-
しずてつストア新静岡セノバ店
約700m（徒歩9分）
-
スギドラッグ鷹匠店
約400m（徒歩5分）
-
松坂屋静岡店
約870m（徒歩11分）
教育機関
-
伝馬町小学校
約740m（徒歩10分）
-
城内中学校
約700m（徒歩9分）
-
静岡精華幼稚園
約40m（徒歩1分）
医療機関
-
静岡赤十字病院
約1,300m（徒歩17分）
-
大石内科循環器科医院 （内科・外科）
約400m（徒歩5分）
-
静岡消化器クリニック（消化器科）
約460m（徒歩6分）
公共施設
-
静岡市葵区役所
約1,000m（徒歩13分）
-
静岡中央警察署水落交番
約230m（徒歩3分）
-
静岡市消防局葵消防署
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
鷹匠公園
約210m（徒歩3分）
-
清水銀行鷹匠町支店
約80m（徒歩1分）
-
静岡鷹匠郵便局
約290m（徒歩4分）
価格
| 価格 | 6,180万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
葵区鷹匠3丁目 中古住宅
取引有効期限 2026年04月28日
次回更新予定日 2026年04月28日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2026年4月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
