セキスイツーユーの特徴
車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。
ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。
震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。
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間取り
| 間取り | 3SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 128.35m2（38.82坪） |
| 土地面積 | 204.36m2（61.81坪） |
- 敷地面積：204.36㎡（約61.81坪）
- 建物面積：128.35㎡（約38.82坪）
- 建物は平成16年8月築の木造2階建、間取り：3SLDKです。
- カーポート付きで駐車スペースは2台分となります。
- 物置も設置されております。（1つは撤去予定）
- しずてつストア岡部店まで約750mの距離です。
- ファミリーマート藤枝岡部店まで約850mの距離です。
- ウエルシア藤枝岡部店まで約900mの距離です。
- 岡部小学校まで約946m、岡部中学校まで約2600mの距離です。
- 現在、空家となりいつでもご内覧可能です。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、ウッドデッキ、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地 |
| 証明書類あり | 建築後の完了検査済証あり |
物件詳細情報
| 前面道路 |
8m幅（アスファルト舗装） 東側公道、道路幅員約8mに約12.4m接道しております。 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 無 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
しずてつジャストライン「本郷入口」停
約240m（徒歩3分）
ショッピング
-
しずてつストア岡部店
約750m（徒歩10分）
-
ファミリーマート藤枝岡部店
約850m（徒歩11分）
-
ウエルシア藤枝岡部店
約900m（徒歩12分）
教育機関
-
岡部小学校
約946m（徒歩12分）
-
岡部中学校
約2,600m（徒歩33分）
-
岡部みわ保育園
約781m（徒歩10分）
医療機関
-
花岡医院
約483m（徒歩7分）
-
ほしのクリニック
約930m（徒歩12分）
-
志太三輪医院
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
藤枝市岡部支所
約1,200m（徒歩15分）
-
藤枝警察署岡部町交番
約1,200m（徒歩15分）
その他
-
内谷児童公園
約525m（徒歩7分）
-
内谷三輪公園
約979m（徒歩13分）
価格
| 価格 | 2,080万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
藤枝市岡部町内谷 中古住宅 地震に強いセキスイハイム施工の建物です。
取引有効期限 2024年05月07日
次回更新予定日 2024年05月07日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界一筋21年目。大学生時代のアルバイトから不動産業に携わっております。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
是非一度、ご内覧下さい、お気軽にお問い合わせください。
よろしくお願いいたします。