セキスイツーユーの特徴
車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。
ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。
震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。
しずてつジャストライン/麻機 徒歩約460 m
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間取り
| 間取り | 4SLDK（LDK：12.7帖 洋室：6.7帖・5帖・4.8帖×2 和室：3畳） |
|---|---|
| 建物面積 | 109.93m2（33.25坪） |
| 土地面積 | 128.55m2（38.88坪） |
◎築５年の『木質系ユニット構造』の中古住宅です。
◎長期優良住宅認定を受けた建物になります。
◎「空気工房」を搭載しています。強制排気、強制給気の空調システムです。
◎太陽光発電（約4.80ｋｗ）搭載で毎月の光熱費も安心です（蓄電池搭載）
◎キッチンは広い作業スペース 家事室があり家事同線がスムーズです。
◎1階に3畳の和室 4ＳＬＤＫ、リビングは約12.7帖です。
◎各部屋に収納スペースが充実しています。
◎敷地内には2台の駐車スペースがあります。（玄関階段前は軽自動車）
◎近くにスーパー・金融機関・コンビニ等があり便利です。
◎学区は麻機小学校・観山中学校
◎詳しい資料ございます、お気軽にお問合せください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | ルーフバルコニー、南面バルコニー、南庭 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 長期優良住宅（耐震性、省エネ性等 高い）、2×6工法、セキスイハイム施工、エコキュート、太陽光発電システム |
| 建築年数 | まだまだ新しい築5年以内 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む） |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 高度地区 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
5.9m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（2台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡清水線/古庄駅 出口
約5,600m（徒歩70分）
-
しずてつジャストライン/麻機
約460m（徒歩6分）
ショッピング
-
ファミリーマート静岡北店
約440m（徒歩6分）
-
しずてつストアあさはた店
約720m（徒歩9分）
-
ウエルシア静岡あさはた店
約655m（徒歩9分）
教育機関
-
麻機小学校
約1,200m（徒歩15分）
-
観山中学校
約2,600m（徒歩33分）
-
麻機幼稚園
約1,400m（徒歩18分）
医療機関
-
静岡県立こども病院
約1,700m（徒歩22分）
-
青山医院
約415m（徒歩6分）
-
麻機歯科
約450m（徒歩6分）
公共施設
-
北大門公園
約390m（徒歩5分）
-
静岡中央警察署麻機交番
約250m（徒歩4分）
その他
-
静岡羽高郵便局
約430m（徒歩6分）
-
ＪＡ静岡市あさはた北
約335m（徒歩5分）
価格
| 価格 | 3,500万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
静岡市葵区東2丁目 セキスイツーセキスイハイム（2×6）の木の家 グランツーユーV ４SLDK
取引有効期限 2024年05月06日
次回更新予定日 2024年05月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴22年。累計契約件数は500件超。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
太陽の恵みを活かした環境にやさしいモデル。ソーラーパネルで発電した電気は、家計にやさしく、災害時にも安心です。