セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
◎全室洋室で全室2面採光の角部屋、日当たりや風通し良好
◎セキスイハイム中古住宅のためこれまでの定期診断結果や修繕履歴有り
◎セキスイハイムのオーナーサポート、築後60年間無料診断引継げます
◎約91坪の土地面積で道路間口が約14m、駐車スペース4～5台分有り
◎庭付一戸建てをお探しの方必見、家庭菜園やガレージ設置など可能
◎ウォークインクローゼット2箇所、ホールや階段下など収納豊富
◎オール電化住宅は火を使わず安全、太陽光発電システムで経済的
◎対面式カウンターのキッチンはＩＨヒーター、勝手口と床下収納付き
◎第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街、ＪＲ富士駅へも約1.8km
◎売主様居住中ですが事前調整の上で室内内覧可能です
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK12畳以上、主寝室8畳以上 |
|---|---|
| 土地 | 土地90坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化、エコキュート、太陽光発電システム、24時間喚気システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上、ハイルーフ駐車場空き有 |
| 道路 | 接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 低層住居専用地域、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 修繕・点検の記録あり |
| 制限事項 | 高さ最高限度有 |
| 備考 | ※お引渡し決済は売買契約から約3か月後となります。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 駐車場 | 有り（4～5台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR富士駅
約1,800m（徒歩23分）
-
JR新富士駅
3.9ｋｍ
ショッピング
-
セブンイレブン富士市松岡南店
約480m（徒歩6分）
-
スギドラッグ富士西店
約500m（徒歩7分）
-
ポテト森島店
約1,100m（徒歩14分）
-
エスポット富士松岡店
約1,200m（徒歩15分）
-
マックスバリュエクスプレス富士水戸島店
約1,500m（徒歩19分）
教育機関
-
市立森島保育園
約290m（徒歩4分）
-
富士南小学校
約1,800m（徒歩23分）
-
富士南中学校
約15,000m（徒歩188分）
医療機関
-
いそえ脳神経外科クリニック
約600m（徒歩8分）
-
まつうらクリニック
約650m（徒歩9分）
-
富士市立中央病院
4.6ｋｍ
公共施設
-
森島公園
約230m（徒歩3分）
-
富士市立西図書館
約1,700m（徒歩22分）
-
富士市役所
5.1km
その他
-
富士水戸島郵便局
約1,200m（徒歩15分）
-
清水銀行富士駅南支店
約1,400m（徒歩18分）
-
静岡銀行富士駅南支店
3.1ｋｍ
価格
| 価格 | 2,590万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
担当者情報
富士市森島 太陽光付オール電化セキスイハイム中古住宅 敷地約91坪
取引有効期限 2024年05月08日
次回更新予定日 2024年05月08日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産売買仲介歴17年。入社後複数回社内表彰受賞、全国表彰も受賞経験あり。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案を心掛けております。
些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。