セキスイツーユーの特徴
車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。
日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。
セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。
コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。
セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。
ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。
震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。
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間取り
| 間取り | 4SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 150.37m2（45.48坪） |
| 土地面積 | 288.57m2（87.29坪） |
- 建物周辺には役所、図書館、消防署等の公共機関が徒歩300ｍ内にあり、生活環境が充実した立地です
- 1階に約5帖の洋室が納戸や趣味部屋として利用できます。
- 建物内外には収納量が豊富でいろいろな使い方ができます
- 2階洋室2部屋にはロフトがあります
- 各部屋2重サッシで気密性が高く、室内快適
- 地中浄化槽の雨水タンク変更して電動ポンプで専用蛇口からお庭の水やり等に利用でき経済的。
- カーポートに駐車２台並列、車庫もございます 駐車可能台数3～4台
- セキスイハイム施工で地震に強く定期的な建物メンテナンスで安心住宅！
- 3年前に屋根、外壁塗装済みです！
- 建物45.48坪のゆたりある4SSLDK！
- 学区は浅羽北小学校、浅羽中学校
- 内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK20畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地80坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 納戸、床下収納、屋根裏収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、南庭、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む）、2面採光以上 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、24時間喚気システム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | 小学校 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 360度パノラマVR内覧 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
6m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム |
| 駐車場 | 有り（3～4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
バス停/浅羽支所
約286m（徒歩4分）
-
JR東海道本線「袋井駅」南口
約4,400m（徒歩55分）
ショッピング
-
ファミリーマート袋井浅名店
約490m（徒歩7分）
-
浜松磐田信用金庫浅羽支店
約151m（徒歩2分）
-
JA遠州中央浅羽北
約243m（徒歩4分）
-
浅羽郵便局
約448m（徒歩6分）
教育機関
-
浅羽北幼稚園
約763m（徒歩10分）
-
浅羽北小学校
約923m（徒歩12分）
-
浅羽中学校
約666m（徒歩9分）
医療機関
-
浅羽医院
約548m（徒歩7分）
-
犬塚皮膚科クリニック
約815m（徒歩11分）
公共施設
-
袋井市浅羽支所
約275m（徒歩4分）
-
袋井市役所
約5,600m（徒歩70分）
-
浅羽記念公園
約292m（徒歩4分）
その他
-
ガソリンスタンド
約97m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 1,990万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:00～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
袋井市浅名地区 セキスイハイム施工 中古住宅 ２階建 ４SSLDK
取引有効期限 2024年05月06日
次回更新予定日 2024年05月06日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
セキスイハイム 勤続23年。
新築住宅営業を経験し、不動産売買営業は10年。
不動産売買実績は10年間で契約件数430件。
社内表彰12回、全国表彰7回。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
袋井市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。