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間取り
| 間取り | 4LDK＋S（リビングダイニングキッチン15帖、和室3畳、洋室5.5帖、洋室6帖、洋室67.25帖、ウォークインクローゼット2.25帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 94.39m2（28.55坪） |
| 土地面積 | 107.85m2（32.62坪） |
- 築10年で美邸です!綺麗に利用されているのでリフォーム等不要!
- 建築会社：三和建設様施工（清水区）住宅で安心！
- 間取り：4LDKでファミリー世帯におすすめです！
- リビングは家族がつながるカウンターキッチン、お洒落な和室有り！
- 白を基調としてますので明るい室内空間です！
- 敷地内駐車スペース並列で2～3台確保! ※車種による
- ウォークインクローゼットや各部屋収納があり豊富！
- 南面道路も約4.5mあり解放感有り!陽当たり良好！
- ライフライン:上下水道、都市ガスとなります!
- 南向きで陽当たり要綱な美邸ですので是非一度内覧ご検討下さい♪
- 新築価格高騰の今、安心できるメーカー系中古住宅を検討される方が増えています！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 構造・工法・仕様 | 省エネ給湯器、複層ガラス |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 南側道路（南東・南西含む）、接道幅10ｍ以上 |
| 立地・環境 | 整形地、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区 |
| 備考 | ※令和4年 台風15号による床下及び床上浸水歴はございません。 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4.5m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 駐車場 | 有り（2～3台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
静岡鉄道 狐ヶ崎駅
約3,900m（徒歩49分）
-
静岡鉄道 御門台駅
約4,400m（徒歩55分）
-
しずてつジャストライン 梅ケ谷下
約240m（徒歩3分）
ショッピング
-
ヒバリヤ
約840m（徒歩11分）
-
ウエルシア清水高部店
約890m（徒歩12分）
-
セブンイレブン
約550m（徒歩7分）
教育機関
-
高部東小学校
約900m（徒歩12分）
-
清水第六中学校
約1,500m（徒歩19分）
-
高部中央こども園
約500m（徒歩7分）
医療機関
-
佐々木クリニック
約710m（徒歩9分）
-
浦島メディカルクリニック
約1,400m（徒歩18分）
-
高部こどもクリニック
約1,300m（徒歩17分）
公共施設
-
高部市民サービスコーナー
約1,600m（徒歩20分）
-
高部交番
約1,700m（徒歩22分）
その他
-
柏尾緑地
約580m（徒歩8分）
-
梅ケ谷北公園
約750m（徒歩10分）
価格
| 価格 | 2,380万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水・木除く）・土日祝
時間／9:30～18:00
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問合せフォームよりご予約ください。
担当者情報
【美邸】静岡市清水区梅ケ谷 平成23年築の三和建設様 施工住宅！
取引有効期限 2024年05月12日
次回更新予定日 2024年05月12日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴15年。累計契約件数は300件超。連続での社内表彰受賞。
富士、沼津、静岡エリアにて業務歴あり。新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。些細なことでもお気軽にご質問ください。ご縁を大切にしてお客様に最適最善なご提案をさせて頂きます！
担当者コメント
リフォーム不要なお部屋の状態ですので購入後そのまま居住可能です！