セキスイハイムの特徴
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。
ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。
スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
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間取り
| 間取り | 0（3LDK+2LDK 2F(洋6.5・洋4.5・和6・LDK11）1F（洋7.5・和6・LDK16）） |
|---|---|
| 建物面積 | 154.19m2（46.64坪） |
| 土地面積 | 233.61m2（70.66坪） |
地震に強いセキスイハイム施工の中古住宅です。安心の60年長期サポートも引き継げます。
【おすすめポイント】
◎２階北側バルコニーからの富士山の眺望は圧巻！是非一度ご覧いただきたい眺望です。！
◎イオンタウン富士宮まで徒歩８分の好立地！
◎南側に建物がありませんので日当たり良好。
◎地震に強いセキスイハイム施工の中古住宅です。
◎安心の６０年長期サポートも引き継げます。
◎間取りはゆったりとした２世帯住宅（２LDK+３LDK）
◎コンビニへも徒歩５分で便利。
◎ドラッグストアまで徒歩４分。
◎大宮小・第二中学区
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK15畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地70坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 床下収納 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、IHクッキングヒーター |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能 |
| 構造・工法・仕様 | セキスイハイム施工、オール電化、太陽光発電システム |
| テレビ・通信 | 光インターネット対応 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 立地・環境 | 整形地、富士山が見える、閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
物件詳細情報
| 前面道路 |
4m幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 ／ 2階建 |
| 施工会社 | セキスイハイム東海（株） |
| 駐車場 | 有り |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | オール電化 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
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周辺環境
交通機関
-
JR身延線「富士宮」駅
約1,000m（徒歩13分）
ショッピング
-
イオンタウン富士宮
約640m（徒歩8分）
-
ファミリーマート富士宮神田川町店
約400m（徒歩5分）
-
杏林堂ドラッグストア富士宮浅間店
約320m（徒歩4分）
教育機関
-
大宮小学校
約900m（徒歩12分）
-
第二中学校
約1,300m（徒歩17分）
医療機関
-
富士宮市立病院
約900m（徒歩12分）
価格
| 価格 | 2,800万円 |
|---|
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
ください。
担当者情報
富士宮市神田川町 セキスイハイム施工 中古住宅 富士山の眺望をお愉しみください
取引有効期限 2024年05月03日
次回更新予定日 2024年05月03日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界18年。現在の契約件数は600契約を超えます。
入社後複数回社内表彰受賞、全国表彰も受賞経験が有ります。
知識と経験を活かし、お客様にとって最適なご提案を心掛けております。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！
担当者コメント
富士宮市の中古住宅については、私たちにお任せください！
不動産のプロである不動産スタッフと一緒に見学に行くことでお客様自身、物件の相場感覚や物件を見るポイントが実体験の中で身につきます。 現地まで私がご案内し、物件について詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にご相談ください。