リフォーム
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレなど）、内装（床・壁・天井など）、リノベーション |
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間取り
| 間取り | 3LDK（和室8畳、LDK19.5帖、洋室8帖、洋室8帖、納戸2帖） |
|---|---|
| 建物面積 | 120.89m2（36.56坪） |
| 土地面積 | 264.66m2（80.05坪） |
- 水回り含むリノベーション実施完了物件です！
- お洒落なキッチン、お風呂を採用しております！
- 間取り：3SLDK 各部屋広々8帖以上となります！
- お庭も広々とあり外には倉庫兼離れとして利用できる建物有り！
- 陽当たりも良好ですので明るい室内空間です！
- 室内全室リフォーム済みですので是非一度ご見学下さい！
- リビングダイニングキッチンも対面式でファミリー世帯にも適した間取り
- 内覧の際には日程調整が必要となります。
- 既にリフォーム完了ですのでそのまま入居可能な建物です！
- 新築価格高騰の今、中古住宅を検討される方が増えています！
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物件の特徴・設備
| 間取り・広さ | LDK18畳以上、全居室6畳以上、主寝室8畳以上、和室 |
|---|---|
| 土地 | 土地60坪以上 |
| 室内設備・仕様・収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、納戸 |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機 |
| バス・トイレ | 浴室1坪以上、浴室に窓付き、追い炊き機能、シャワートイレ |
| バルコニー・テラス・庭 | 南面バルコニー、庭10坪以上 |
| 日当たり・採光 | 南向き（南東・南西含む） |
| 管理・セキュリティ | TVモニター付インターフォン |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場2台以上 |
| 道路 | 前道6ｍ以上 |
| 立地・環境 | 閑静な住宅地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、バス停 徒歩10分以内、コンビニ 徒歩10分以内、公園 徒歩10分以内 |
| 24時間駆けつけサービスあり | 24時間駆けつけサービス（不動産会社独自）付 |
| その他 | 即入居可、360度パノラマVR内覧 |
| 制限事項 | 景観法、高度地区、津波災害警戒区域 |
| その他制限事項 |
日影制限有 |
| 備考 | ※ライフライン：上水道、下水道、プロパンガス プロパンガスについては、指定のガス会社となります。（ニチガス） ※令和4年 台風15号による床下及び床上浸水歴はございません。 ※一部ハザードマップ該当有り |
物件詳細情報
| 前面道路 |
18.7m幅（アスファルト舗装） 私道負担：無 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 ／ 2階建 |
| 駐車場 | 有り（3～4台、駐車場代無料） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 上水道 | 有 |
| 下水道 | 有 |
| ガス・オール電化 | 個別プロパン |
| 現況 | 空家 |
| 引渡 | 即時 |
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周辺環境
交通機関
-
東海道本線
約2,100m（徒歩27分）
-
しずてつジャストライン 庵原橋
約190m（徒歩3分）
ショッピング
-
食鮮館タイヨー横砂店
約600m（徒歩8分）
-
ウエルシア清水横砂店
約860m（徒歩11分）
-
ローソン清水横砂店
約520m（徒歩7分）
-
セブンイレブン清水袖師東店
約610m（徒歩8分）
教育機関
-
清水袖師小学校
約1,000m（徒歩13分）
-
清水袖師中学校
約1,500m（徒歩19分）
-
袖師保育園
約670m（徒歩9分）
医療機関
-
柴田内科医院
約1,400m（徒歩18分）
-
青木内科医院
約1,700m（徒歩22分）
公共施設
-
袖師市民サービスコーナー
約750m（徒歩10分）
-
下河原公園
約760m（徒歩10分）
-
袖師交番
約150m（徒歩2分）
価格
| 価格 | 1,860万円 |
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例です。
ボーナス併用プラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
円
ボーナスなしプラン
- 毎月返済
-
円
- ボーナス月加算額
-
(1回)
0円
- 借入額 万円
- 頭金 万円
- 変動金利(年利) %
- 返済期間 年
※ボーナスは年2回で計算しています。
※別途諸経費が必要となります。
※その他の資金計画のシミュレーションを行いたい場合は「資金計画シミュレーション」をご利用ください。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ネットでの予約
物件見学のご予約について、お電話はもちろん、しずなび内の「見学予約」または、「資料請求」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
毎日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備いたします。
各ご家庭に沿ったご案内ができるように誠心誠意ご対応いたします。
建物はもちろん、その土地の災害リスク、将来人口予想、周辺環境もレポートを纏めてご案内できます。お気軽にお申し付けください。
■選べるコースもご用意しております。
①ショートコース(10～15分)
主に物件の雰囲気や間取りを見て頂ける軽めコース
②通常コース(30～60分)
物件の内覧＋住宅ローン＋資金計画、スケジュールや周辺環境等、住宅に購入に関することを様々な角度からご提案させて頂くコース。
③ロングコース(上記以上)
通常コース＋他の物件もまとめてみたい方にオススメコース。
担当者情報
【リノベーション済】静岡市清水区横砂西町の再生住宅
取引有効期限 2025年02月24日
次回更新予定日 2025年02月24日
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※金利(初期値)は2023年9月1日現在のものです。当社提携銀行によるもので、お客様によって金利が変わる場合もございます。
プロフィール
不動産業界歴15年。累計契約件数は300件超。連続での社内表彰受賞。
富士、沼津、静岡エリアにて業務歴あり。新卒入社時は賃貸業務にも携わっていました。些細なことでもお気軽にご質問ください。ご縁を大切にしてお客様に最適最善なご提案をさせて頂きます！
担当者コメント
静岡、清水方面へのアクセス良好な立地です！（国道、バイパス等至近）